En arkitektonisk udvikling, der redefinerer moderne luksus, repræsenterer Rowan II et modigt nyt kapitel for Astoria og forener på elegant vis sofistikeret design med den levende, autentiske karakter fra et af New York Citys mest historiske kvarterer. Velkommen til ROWAN II, en eksklusiv syv etager høj ejendom omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en visionær tilgang til byliv byder ejendommen på en samling lyse, sofistikerede boliger, der udmærker sig ved rummelige planløsninger og håndværk i verdensklasse.

Beboerne kan nyde en enestående og eksklusiv række faciliteter, herunder døgnbemandet portner, privat swimmingpool og sauna, et topmoderne fitnesscenter med separat yogarum, legerum til børn samt et tilknyttet udendørs legeområde, en professionel golfsimulator og cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder ejendommen en dedikeret coworking-lounge og private studierum. Oplevelsen fuldendes af en imponerende tagterrasse med BBQ-grill, spiseområder og loungeområder med vidtrækkende udsigt over Manhattans skyline.

Bolig 4K er en unik hjørnebolig med to soveværelser og ét badeværelse samt eksponering mod syd og øst. Denne særlige bolig har et gennemtænkt køkken i åben plan med køkkenø, der flyder ubesværet sammen med den rummelige stue- og spiseafdeling. Hver bolig rummer to separate soveværelser, herunder et generøst stort primært soveværelse med plads til en kingsize-seng og vinduer mod to sider samt et ekstra soveværelse, der er ideelt til gæster, hjemmekontor eller børneværelse.

Hver bolig er en fejring af rummelighed og lys med loftshøjder på over tre meter og gulv-til-loft-vinduer med energiruder, der indrammer udsigten over de omkringliggende gader. Interiørerne forankres af udsøgte Chevron-egegulve og har klimastyring via et varmesystem og kølesystem med flere zoner.

Kulinarisk ekspertise venter i Rowan II-køkkenerne, hvor importerede bordplader i hvid marmor med vandfaldskanter og matchende stænkpaneler fremhæves af raffinerede detaljer. Køkkenerne er designet til den passionerede madentusiast og kompletteres af en fuld serie integrerede Miele-hvidevarer samt emhætter med direkte aftræk.

Denne kompromisløse tilgang til luksus fortsætter på badeværelserne, der har gulvvarme, håndvaskebordplader i Calacatta-marmor og specialdesignede svævende træskabe. Væggene er beklædt med sildebensmønstrede marmorfliser, og Kohler-armaturer i børstet messing fuldender udtrykket. Her tilbydes et spa-lignende fristed med dybe badekar og i udvalgte boliger intelligente toiletter.

Rowan II ligger i hjertet af Ditmars-Steinway, midt i Astorias dynamiske energi, hvor træomkransede boligveje møder en gastronomisk og kulturel scene i verdensklasse. I Rowan IIs umiddelbare nærområde kan beboerne besøge lokale institutioner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi eller snuppe en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure blandt et væld af kulinariske muligheder.

Når det gælder natteliv, byder kvarteret på sofistikerede steder som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden samt mange flere. Friluftsentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til Astoria Park på 60 acres, der byder på løbebane, tennisbaner og udendørs swimmingpool. Alle nødvendigheder findes lige uden for døren, herunder Lincoln Market, Target og metrostationen Astoria-Ditmars Blvd på N/W-linjerne, som giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.