EN ENESTÅENDE KØBSMULIGHED PÅ PARK AVENUE: EN BOLIG, DER OPTAGER EN HEL ETAGE, MED TO PRIVATE TERRASSER

465 Park Avenue, 25EW. Denne nedrevne og byggeklare bolig udbydes til 995.000 USD og giver en sjælden mulighed for at skabe et helt individuelt hjem i det ikoniske Ritz Tower. Boligen optager hele 25. etage og har udsigt i fire retninger, to private terrasser samt en privat elevatorafsats. Den tilbyder en enestående størrelse, privatliv og eksklusivitet til en attraktiv indgangspris på Park Avenue. De rå kvadratmeter rummer potentiale til at skabe en elegant bolig med 2-3 soveværelser og cirka 2,5 badeværelser, fuldstændig tilpasset den kommende ejers vision. For købere, der ønsker en enkel vej til færdiggørelse, foreligger der også et omfattende forslag til en nøglefærdig renovering.

Denne solbeskinnede bolig har udsigt i alle fire retninger – nord, syd, øst og vest – og byder på betagende udsigter fra alle vinkler. Med to private terrasser og en privat elevatorafsats inviterer boligen til at skabe drømmehjemmet med mulighed for 2-3 rummelige soveværelser og 2,5 badeværelser, tilpasset præcis efter jeres ønsker.

Beliggende på 25. etage i det legendariske Ritz Tower tilbyder denne fredede bygning enestående femstjernet service, herunder rengøringsservice, døgnbemandet dørmand, concierge, betjentservice, et renoveret fitnesscenter, konferencerum/festlokale samt en ejendomsinspektør, der bor i bygningen. Nyd luksusen ved privat dining med frokost og middag tilberedt af Ritz Towers eksklusive kok og serveret i hjemmet fem dage om ugen.

Dette andelsboligselskab tillader 50 % finansiering, pied-à-terre og udenlandske købere. Forsyningsudgifter er inkluderet i de månedlige fællesudgifter, og mindre kæledyr kan godkendes af bestyrelsen. En overdragelsesafgift på 3 % betales af køber.

Med beliggenhed tæt på Central Park, butikkerne på Madison Avenue, Bloomingdale’s og nogle af New York Citys fineste restauranter, såsom The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio og Daniel, tilbyder denne bolig det ypperste inden for sofistikeret byliv.

Det elegante, kalkstensbeklædte Ritz Tower blev opført i 1925 og tegnet af Emery Roth og Thomas Hastings. Ved opførelsen var det New York Citys højeste boligbyggeri og banede vejen for nye arkitektoniske højder og et nyt designsprog. Ritz Tower står fortsat som et vidnesbyrd om overgangen i amerikansk arkitektur, hvor klassisk stil blev forenet med hidtil uset skala, og bygningen er stadig indbegrebet af urbant boligliv, som fremhævet af arkitektureksperterne Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin og Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.