475 Park Avenue, lejlighed 9E

Lejlighed 9E er en særdeles rummelig bolig med ét soveværelse og ét badeværelse og udgør en enestående mulighed for at renovere og indrette en klassisk førkrigslejlighed efter egen smag.

Lejligheden ligger fredeligt tilbagetrukket fra Park Avenue og nyder godt af rolige omgivelser samt et dejligt naturligt lysindfald, mens boligens lys, ro og generøse proportioner skaber en vidunderlig følelse af komfort og privatliv.

En elegant entré fører til et stort opholds- og spiseområde på cirka 13'6" x 20'9", der byder på rigelig plads til både selskabelighed og hverdagsliv. Et separat kontorområde giver en værdifuld ekstra arbejdsplads eller et fleksibelt bonusområde.

Det usædvanligt rummelige soveværelse måler cirka 17'8" x 12'7" og har nemt plads til en kingsize-seng samt et stort sidde- eller arbejdsområde. Der er fremragende opbevaringsmuligheder med flere garderobeskabe samt et walk-in-closet.

Køkkenet og badeværelset er klar til en gennemgribende renovering, hvilket giver den næste ejer mulighed for at skabe et hjem, der er fuldstændig tilpasset den individuelle stil og behov.

Med sine generøse rumproportioner, fremragende planløsning, rolige beliggenhed og naturlige lysindfald repræsenterer lejlighed 9E en stadig sjældnere mulighed for at skabe en sofistikeret bolig med ét soveværelse på 475 Park Avenue. Pied-à-terre accepteres. Køber betaler en afgift på 2 % ved videresalg. INGEN KÆLEDYR.

Virtuelt møblerede fotografier vises udelukkende til illustrative formål for at demonstrere rummenes potentielle anvendelse og størrelse.

475 Park Avenue

475 Park Avenue blev opført i 1908. Det 14-etagers andelsboligbyggeri blev oprindeligt opført som duplexlejligheder og omdannet i 1959 til boliger i ét plan med en facade i hvide mursten. Personalet omfatter en døgnbemandet dørmand, en ejendomsadministrator, en portner og en elevatorfører. Andelsboligforeningen tillader 50 % belåning.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.