Elegant hjørnelejlighed med 6 værelser i førsteklasses beliggenhed i Midtown

Fra 14. etage i en af Park Avenues mest fornemme andelsboligforeninger med døgnbemandet service byder denne storslåede bolig på en elegant planløsning, imponerende loftshøjde på op til 2,82 m og en enestående udsigt over byen. Den solfyldte, renoverede bolig har traditionelle stukdetaljer, specialfremstillet træværk, originale gulve i Parquet de Versailles samt aircondition indbygget i væggene.

**Primære opholdsrum:**

Fra elevatorforhallen byder en elegant foyer beboere og gæster velkommen til boligens repræsentative rum. Her har den store vestvendte stue udsigt over Park Avenue og i det fjerne over Central Park. Stuen har en dekorativ pejs indrammet af en marmorkamin, 2,82 m til loftet og specialfremstillede indbyggede skabe overalt. Den elegante formelle spisestue er et smukt rum til enhver festmiddag med østvendte vinduer. Køkkenet omfatter et Sub-Zero-køleskab, Bosch-opvaskemaskine, vinkøleskab og elektrisk komfur. Det tilstødende personale- eller kontorområde har vaskefaciliteter og et komplet badeværelse.

**Private afdelinger:**

Den private værelsesgang fører til det solrige hjørnesoveværelse med eget badeværelse samt åben udsigt mod syd og vest over byen og store gennemgangsgarderober. Det andet soveværelse vender mod øst, og det praktisk placerede badeværelse åbner også ud til værelsesgangen, så gæster nemt kan benytte det.

**475 Park Avenue:** Denne velindrettede ejendom med fuld service er præget af masser af gammeldags charme og elegance. Bygningen blev opført i 1908 og redesignet i 1959. Der er en fastboende ejendomsleder og opmærksomt personale. Beliggenheden er ideel til at opleve Central Park og alt det, Midtown har at byde på, herunder fremragende restauranter og eksklusive butikker samt nem adgang til bus, metro og taxa. Pied-à-terre-boliger og fuldtidsbeboere er velkomne. Vaskemaskine og tørretumbler er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

Direkte udsigt over Park Avenue

Hjørnesoveværelse med udsigt i to retninger

Smukke dimensioner og proportioner

Fællesudgifter: 5.777,64 USD

743 aktier

Ingen husdyr

Opbevaringsrum i kælderen

50 % finansiering tilladt

Nuværende ekstraordinære vurdering er fuldt betalt

2 % afgift ved videresalg betales af køber

Ejerskab som pied-à-terre tilladt

15 etager, 62 lejligheder

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments