Sjældent udbudt ejendom med blandet anvendelse bestående af 1 erhvervsbutik og 2 boligenheder i hjertet af Kings Highways handelsdistrikt, kun få minutter fra metrostationen. Første sal rummer et renoveret indendørs legeareal på cirka 20 x 91 fod samt en ekstra udestue. Anden sal byder på en rummelig lejlighed med 3 soveværelser på cirka 20 x 67 fod med separat opholdsstue, spisestue, spisekøkken og adgang til en 24 fods tagterrasse. Tredje sal indeholder endnu en stor lejlighed med 3 soveværelser på cirka 20 x 52 fod med separat opholdsstue, spisestue, spisekøkken og adgang til en ekstra 15 fods tagterrasse. Fuld kælder med god opbevaringsplads og kedelrum. Cirka 4.200 sq ft bygningsareal beliggende på en grund på 21 x 107 fod. Ejendommen er lokalplanlagt som R7A/C2-3 med en FAR på 4 og cirka 8.560 sq ft byggbart areal. Den årlige ejendomsskat udgør cirka 11.660 USD. Attraktiv beliggenhed på Kings Highway omgivet af butikker, restauranter, transportmuligheder og alle bekvemmeligheder. En fremragende mulighed for investorer, ejere, der selv vil benytte ejendommen, eller fremtidig udvikling. Bliver ikke udbudt længe!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!