Fremragende blandet ejendom med indtægtspotentiale bestående af 4 boligenheder og 2 butikslokaler i et attraktivt område i Brooklyn. Ejendommen tilbyder flere indtægtskilder med et stærkt udlejningspotentiale og er derfor en fremragende mulighed for investorer, der søger et øjeblikkeligt cashflow og langsigtet værdistigning.

Kombinationen af bolig- og erhvervslokaler giver fleksibilitet og stabilitet, mens butikslokalerne giver virksomheder værdifuld eksponering i gadeplan. En fantastisk tilføjelse til enhver investeringsportefølje med et stærkt indtægtspotentiale og betydelige muligheder for værdistigning.

Ejendommen består af en delikatesseforretning og en restaurant i stueetagen. Der er to lejligheder med 2 soveværelser, én lejlighed med 3 soveværelser samt én lejlighed med 1 soveværelse. Huslejen for disse 4 enheder stiger med 200 USD pr. måned hver september. Huslejen for delikatesseforretningen stiger med 175 USD pr. måned hver juli, og huslejen for restauranten stiger med 150 USD pr. måned hver april.

Kapitaliseringsgraden er 4,4 %.

Gå ikke glip af denne mulighed for at eje en alsidig blandet ejendom i Brooklyn med et fremragende indtægtspotentiale.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.