Sjældent udbudt, stort hjørne-investerings­ejendomskompleks med blandet anvendelse bestående af 2 erhvervsbutikker og 5 boliger, hvoraf ingen er huslejestabiliserede, ideelt placeret ved krydset mellem Quentin Road og West 10th Street, hvor de kommercielle korridorer Kings Highway og Quentin Road mødes.

Stueetagen rummer et veletableret vaskeri, en nærbutik samt en 2-værelses lejlighed bagtil. Første sal består af én 3-værelses og én 2-værelses lejlighed, mens anden sal rummer yderligere to 2-værelses lejligheder. Boligerne har separate opholdsstuer og spisekøkkener.

Ejendommen genererer en årlig indkomst på cirka 170.000 USD med et driftsnetto på cirka 120.000 USD samt et estimeret potentiale for yderligere lejeindtægter på 40.000 USD.

Bygningen måler cirka 20 × 100 fod på stueetagen og 20 × 90 fod på første og anden sal, i alt cirka 5.600 kvadratfod plus en fuld kælder.

Fremragende hjørnebeliggenhed med høj synlighed og eksponering langs den kommercielle korridor Kings Highway. Zoningklassifikationen C2-3/R7A giver yderligere langsigtet udviklingspotentiale, med forbehold for uafhængig verificering.

En enestående mulighed for investorer, der søger flere indtægtsstrømme, stærkt eksisterende cashflow, potentiale for øgede lejeindtægter og fremtidigt udviklingspotentiale i en attraktiv kommerciel beliggenhed i Brooklyn.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.