Højdepunkter ved investering i Ridgewood-ejendom med blandet anvendelse

Ejendomsoversigt:

Beliggenhed: Ridgewood, Queens, New York (i nærheden af det kommercielle område langs Fresh Pond Road)
Bygningstype: 3-etagers bygning med blandet anvendelse
Bygningsklasse: S2 (tofamiliesbolig med butik/kontor)
Dimensioner og areal: Bygningsareal på 20' x 60', grundareal på 20' x 91', samlet bygningsareal på cirka 3.600 kvadratfod
Årlig ejendomsskat: 9.834 USD
Potentiel månedlig indtægt: Cirka 18.000 USD
Nuværende status og plan: Drives i øjeblikket som møntvaskeri med et fremragende potentiale for omdannelse til Milkee Bakery (med morgenmad, specialkaffe, håndværksbrød og desserter)

Transport

Metro: Få skridt fra M-linjen ved Fresh Pond Rd Station (en kort gåtur).
Bus: Flere busruter kører langs Fresh Pond Road og giver nem adgang til Brooklyn og Manhattan.
Bil: Hurtig og bekvem adgang til større motorveje, herunder I-495 (Long Island Expressway) og Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.