En førsteklasses mulighed for omudvikling med stort potentiale for fremtidig værdistigning! Beliggende på matrikelblok 8780, grund 5, og inden for et R4-zoneområde tilbyder denne ejendom en enestående mulighed for udvidelse. Ejendommen sælges sammen med naboejendommen på 2210 Voorhies Ave, hvilket skaber en sjælden og yderst attraktiv samlet grund for udviklere, der ønsker at maksimere det bebyggelige potentiale eller skabe et større specialtilpasset projekt.

Uanset om du er slutbruger og ønsker at renovere, investor på udkig efter værdistigningspotentiale eller udvikler, der planlægger dit næste byggeprojekt, tilbyder denne ejendom fleksibilitet, skala og langsigtet værdi i et eftertragtet område i det sydlige Brooklyn. Den er bekvemt beliggende tæt på indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport og giver en unik mulighed for at sikre både en eksisterende bolig og ekstra jord i én handel.

Grund på 3.500 sq ft × 1,35 FAR ≈ 4.700 sq ft bebyggeligt etageareal. Basis-FAR: ca. 0,75 (op til ca. 1,35 efter R4-fortætningsregler). Typisk resultat: mindre boligejendomme i 2–3 etager. Tilladte anvendelsestyper: enfamiliehuse, tofamiliehuse og mindre ejendomme med flere boliger.

Uanset om du renoverer eller bygger nyt, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for at skabe din vision i en førsteklasses beliggenhed!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!