SÆLGES SOM PAKKE SAMMEN MED 2042 GERRITSEN AVE. Samlet udbudspris for pakken: 1.088.000 USD. Den tilstødende ubebyggede grund sælges sammen med det halvt dobbelte enfamiliehus ved siden af, hvilket skaber et samlet grundareal på cirka 4.716 kvadratfod. Den ubebyggede grund er cirka 3.083 kvadratfod og tilbyder stor værdi i form af udendørsareal, ekstra parkering, muligheder for udvidelse eller fremtidigt udviklingspotentiale. R4-zonering med cirka 2.312 kvadratfod yderligere angivet bebyggeligt etageareal. Pakken omfatter et potentielt halvt dobbelthus med 3 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket er indrettet med 2 soveværelser, samt integreret garage, privat indkørsel med parkering og yderligere fleksible parkeringsmuligheder. Beliggende på grænsen mellem Sheepshead Bay, Marine Park, Madison og Gerritsen Beach. Køber skal selvstændigt kontrollere zonering, bebyggeligt areal, grundmål, udviklingspotentiale, lovlig anvendelse, tilladelser og mulighederne for ombygning.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.