Sjælden udviklingsmulighed på 1 Noel Avenue i Brooklyn. Denne ubebyggede grund giver en køber, bygherre eller udvikler mulighed for at opføre en skræddersyet bolig nær vandet. Den tidligere bygning er blevet revet ned, og en landmåling samt foreslåede arkitektplaner kan gennemgås. De foreslåede planer omfatter en kælder og en bolig i flere niveauer med etagearealer på cirka 25’ × 55’ på første og anden sal samt en øvre etage på cirka 25’ × 28’, inklusive mulighed for udendørs terrasse-/balkonareal. Praktisk beliggenhed nær kystlinjen med adgang til lokale faciliteter, transport, indkøb og rekreative muligheder. Landmåling og foreslåede planer udleveres efter anmodning. Alle oplysninger, herunder zonering, byggeareal, foreslåede planer, dimensioner, tilladt anvendelse, rettigheder til vandadgang/bro samt udviklingspotentiale, skal uafhængigt verificeres af køberen sammen med dennes arkitekt, advokat og alle relevante offentlige myndigheder. Der gives ingen garanti vedrørende godkendelser eller fremtidig udvikling.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.