En enestående mulighed for at erhverve en yderst profitabel, fuldt udlejet ejendom med blandet anvendelse i en førsteklasses beliggenhed i Mid-Island. Ejendommen ligger på 339 Lincoln Ave og er en utrolig alsidig indtægtskilde med tre separate, fuldt udlejede enheder, der sikrer et øjeblikkeligt og stabilt cashflow på 98.000 USD årligt.

I stueetagen ligger en veletableret neglesalon med fremragende synlighed fra gaden og stor kundetrafik. Førstesalen rummer et privat og funktionelt kontorlokale, der er ideelt til professionelle servicevirksomheder. Bagerst på den dybe grund på 4.949 kvadratfod ligger et meget eftertragtet, fritstående industrielt lager med solidt murstensbyggeri, en generøs fri loftshøjde på 14 fod og en 12 fod høj rulleport – ideelt til opbevaring, distribution eller brug for entreprenører.

Med en perfekt beliggenhed kun få minutter fra Grant City-stationen på Staten Island Railway og tæt på større trafikårer udgør denne vedligeholdelsesvenlige ejendom den ultimative investering, der passer sig selv, til din portefølje.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.