$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for ombygning i Monsey! En sjælden institutionel ejendom og ombygningsmulighed på 21 Rita Avenue i Monsey. Denne historiske ejendom tilbyder en enestående beliggenhed til at etablere og udvide i hjertet af Monsey. Den renoverede murstensbygning med to anvendelige etager samt kælder er i drift og omfatter en hovedetage, badeværelser, kaffestue og komplette faciliteter. Yderligere funktioner omfatter klasselokaler, spisesal, et funktionelt bageri og en kiosk samt meget mere. Hver færdiggjort etage rummer cirka 2.500 kvadratfod. Ejendommen danner grundlag for at samle alle funktioner under ét tag med plads til daglige aktiviteter. Anden sal består udelukkende af færdiggjorte, indtægtsskabende kontorer, som giver øjeblikkelige lejeindtægter. Byggeriet af tredje sal er også påbegyndt, med ydervæggene allerede opført, mens taget og det resterende indvendige arbejde mangler at blive færdiggjort. Den eksisterende bygning udnytter ikke ejendommens fulde potentiale. Der kan være yderligere bebyggeligt areal foran bygningen, hvilket skaber betydelige muligheder for udvidelse eller ombygning. Ejendommen er godkendt til skole-, erhvervs- og undervisningsformål. Boligzonering tillader også sovefaciliteter, hvilket giver yderligere fleksibilitet til institutionel eller boligrelateret anvendelse. En køber kan fortsætte driften af den eksisterende virksomhed, udvikle en større campus, færdiggøre tredje sal eller undersøge en mere omfattende ombygning, herunder mulig anvendelse til boliger med flere enheder. Der er et betydeligt potentiale for ombygning til boliger med flere enheder med et bebyggeligt etageareal på cirka 45 × 100 fod, svarende til cirka 4.500 kvadratfod pr. etage, med mulighed for tre etager plus en fuld kælder på i alt cirka 18.000 kvadratfod. Dette er en enestående mulighed for at erhverve en renoveret, indtægtsskabende ejendom med dybe rødder i Monseys historie og et betydeligt fremtidigt potentiale.

MLS#‎	1049602
Byggeår	2025
Ejendomsskat (årligt)	$2,351
Aircondition	Central aircondition

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.