SPØRG OM TILGÆNGELIGE FINANSIERINGSINCITAMENTER!

Velkommen til Residence 1B på 196 Scholes Street, en gennemtænkt indrettet DUPLEX-EJERLEJLIGHED i hjertet af EAST WILLIAMSBURG, der tilbyder en enestående kombination af indendørs og udendørs liv med PRIVAT HAVE OG ALTAN.

Boligen er i øjeblikket indrettet med 2 SOVEVÆRELSER, men er ifølge salgsprospektet juridisk en 1-SOVEVÆRELSES DUPLEX-EJERLEJLIGHED MED 2 BADEVÆRELSER. Med rigelig boligplads, flere fleksible rum og private udendørsarealer tilbyder boligen alsidighed, der kan tilpasses mange forskellige livsstile.

Hovedetagen byder velkommen med et ÅBENT KØKKEN- OG STUEOMRÅDE indrammet af VINDUER FRA GULV TIL LOFT, som lukker masser af naturligt lys ind. Det moderne køkken har SPECIALFREMSTILLEDE SKABE I MØRKT TRÆ, BORDPLADER I CAESARSTONE, flisebeklædt væg og RUSTFRI HÅRDE HVIDEVARER, hvilket skaber en stilfuld og funktionel ramme for både hverdagsliv og selskaber.

Det PRIMÆRE SOVEVÆRELSE og et komplet badeværelse ligger også på hovedetagen sammen med direkte adgang til en STOR PRIVAT UDENDØRSTERRASSE OG HAVE. Nyd morgenkaffen, spis udendørs, dyrk havearbejde eller invitér venner på besøg i dette sjældne urbane fristed – en udendørs forlængelse af boligen, som er særligt værdifuld i Brooklyn.

En indvendig trappe fører til UNDERETAGEN, hvor et rummeligt OPHOLDSRUM og yderligere FLEKSIBEL PLADS giver utallige muligheder. Indret et HJEMMEKONTOR, MEDIERUM, TRÆNINGSOMRÅDE, KREATIVT STUDIO, gæsteområde, eller brug blot den ekstra plads til opbevaring og hverdagsliv. Et ANDET KOMPLET BADEVÆRELSE og et EGET VASKERIAREAL fuldender denne etage.

Yderligere faciliteter omfatter CENTRALVARME OG AIRCONDITION, TRÆGULVE I HELE BOLIGEN samt en KÆLEDYRSVENLIG EJENDOM med LAVE MÅNEDLIGE FÆLLESUDGIFTER.

196 Scholes Street ligger blot få øjeblikke fra L-TOGET VED MONTROSE AVENUE og placerer dig midt i EAST WILLIAMSBURGS livlige restaurant-, shopping-, kunst- og nattelivsscene. Området huser et stadigt voksende udvalg af restauranter, caféer, barer og selvstændige butikker, herunder nærliggende favoritter som THE BROOKLYN TREE og BK BELLY. Indkøbsmulighederne omfatter den nyligt åbnede WHOLE FOODS DAILY SHOP på Grand Street samt det større WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Med nem adgang til GRAHAM AVENUE, GRAND STREET og resten af WILLIAMSBURG tilbyder Residence 1B den plads, fleksibilitet og PRIVATE UDENDØRSBOLIG, som det bliver stadig sværere at finde i Brooklyn.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.