Introduktion af Residence 2 på Samuel Residences, et intimt boutique-ejerlejlighedsbyggeri med seks boliger på 659 Grand Street i Williamsburg. Denne bolig på 2. sal med 2 soveværelser og 2 badeværelser strækker sig over en hel etage og byder på 1.423 kvadratfod indendørs areal samt en privat baghave på 490 kvadratfod – komplet med eget Bluetooth-aktiveret spabad. En elevator med nøgleadgang bringer dig direkte til din etage, hvor et privat entrérum med garderobeskab og opbevaringsplads adskiller elevatoren fra boligen og kombinerer privatlivets fred fra boutique-bolig med materialer og bekvemmeligheder fra nybyggeri.

Indenfor er boligen gennemtænkt indrettet. Gulve i massive stenplader løber gennem hele boligen, mens specialfremstillet snedkerarbejde tilfører både opbevaringsplads og arkitektoniske detaljer. Specialdesignede walk-in-garderober bringer samme håndværksmæssige kvalitet ind i hverdagen, og loftsbelysning findes i alle rum. Integrerede LED-lys i snedkerarbejde og skabe skaber et blødere udtryk om aftenen – et varmt, dæmpet skær, der forvandler stemningen efter mørkets frembrud.

Systemerne bag væggene er lige så gennemtænkte. Akustisk isolering og store, termisk brudte aluminiumsvinduer med trelagsruder holder boligen stille og energieffektiv året rundt, samtidig med at de fylder den med naturligt lys. Individuelt zonestyret Daikin-varme og -køling giver klimakontrol rum for rum, mens loftshøjttalere i hele boligen sætter lydsporet. Forudinstalleret fiberoptik leverer højhastighedsforbindelse fra dag ét, og en LG-vaskemaskine samt en gas­tørretumbler med aftræk i boligen gør hverdagen nemmere.

Boligens hjerte er et specialdesignet køkken, der er skabt til at gøre indtryk, og som er udstyret med en komplet serie KUCHT-hvidevarer: et 36-tommers gaskomfur i Titanium med gulddetaljer under en professionel emhætte med ventilation, separate køle- og frysesøjler, et vinkøleskab med plads til 68 flasker, mikrobølgeovn integreret i skuffe samt opvaskemaskine. En grydefylder, bordplader i sten og specialfremstillede køkkenelementer fuldender rummet.

Badeværelserne viderefører boligens moderne æstetik med svævende dobbeltvaske og moderne armaturer kombineret med et intelligent toilet med integreret bidet samt et fritstående whirlpool-badekar til afslappende bade.

Baghaven er boligens signaturdetalje: et privat udendørs rum med direkte adgang fra stuen, udført med kompositterrasse og forankret af et Bluetooth-aktiveret spabad samt en udendørs bruser – en naturlig forlængelse af boligen til spisning, gæstebesøg eller afslapning under åben himmel.

Samuel Residences er designet med fokus på privatliv og består af blot seks boliger, der hver strækker sig over en hel etage, kronet af en duplex-penthouse. Bygningen kombinerer sin boutique-størrelse med moderne sikkerhed og bekvemmelighed. En virtuel dørmand, som kan tilgås direkte fra din telefon, lader dig hilse på gæster, lukke dem ind og give dem elevatoradgang til din etage, uanset hvor du befinder dig. Dette suppleres af sikret adgang og videoovervågning af fællesarealerne. Samuel Residences ligger langs Grand Street og placerer dig i krydsfeltet mellem nogle af Brooklyns bedste restauranter, caféer, natteliv, shoppingmuligheder og lokale bekvemmeligheder. Graham Avenue L, Grand Street L og Lorimer Street L/G-stationerne ligger alle i nærheden og giver nem forbindelse rundt i Brooklyn og til Manhattan.

Seks boliger. Privatliv på en hel etage. Moderne Williamsburg-liv, reduceret til det væsentlige.

DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR UDBUDDET FINDES I EN UDBUDSPLAN, DER KAN FÅS HOS SPONSOREN. SAGSNR. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.