Introduktion af Residence 1 på Samuel Residences, et intimt boutique-ejerlejlighedsbyggeri med seks boliger på 659 Grand Street i Williamsburg. Denne bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser strækker sig over en hel etage og byder på 1.181 kvadratfod indendørsareal samt en privat baghave på 437 kvadratfod – komplet med eget Bluetooth-aktiveret spabad. Elevator med nøgleadgang fører dig direkte op til din etage, hvor et privat entrérum med garderobeskab og opbevaring adskiller elevatoren fra boligen. Her forenes boutique-boligens privatliv med finish og bekvemmeligheder fra nybyggeri.

Boligen er indrettet med omtanke. Gulve i stenplader løber gennem hele hjemmet, mens specialfremstillet snedkerarbejde giver både opbevaringsplads og arkitektonisk karakter. Skræddersyede walk-in-garderober bringer det samme håndværk ind i hverdagens rutiner, og loftsbelysningen når ud i alle rum. Integrerede LED-lys i snedkerarbejdet og skabene skaber et blødere lys om aftenen – en varm, dæmpet glød, der forandrer stemningen efter mørkets frembrud.

Systemerne bag væggene er lige så gennemtænkte. Lydisolering og store termisk brudte aluminiumsvinduer med trelagsruder holder boligen stille og energieffektiv året rundt og fylder den samtidig med naturligt lys. Individuelt zonestyret Daikin-varme og -køling giver mulighed for temperaturstyring rum for rum, og loftshøjttalere i hele boligen sætter lydsporet. Forinstalleret fiberoptik sikrer højhastighedsforbindelse fra dag ét, og en LG-vaskemaskine samt en gas-tørretumbler med aftræk i boligen gør hverdagen nemmere.

Hjemmets hjerte er et specialdesignet køkken, der er skabt til at gøre indtryk og udstyret med en komplet serie hårde hvidevarer fra KUCHT: et 36-tommers gaskomfur i titanium med gulddetaljer under en professionel emhætte med ventilation, separate køle- og frysesøjler, vinkøler med plads til 68 flasker, mikrobølgeovn i skuffe og opvaskemaskine. En grydefylder, bordplader i sten og specialfremstillede skabe fuldender rummet.

Badeværelserne viderefører boligens moderne æstetik med svævende dobbeltvaske og moderne armaturer samt et smart toilet med integreret bidet og et fritstående spabadekar med whirlpoolfunktion.

Baghaven er boligens særkende: et privat uderum med direkte adgang fra soveværelset, belagt med stenfliser og med et Bluetooth-aktiveret spabad og en udendørs bruser som omdrejningspunkt – en naturlig forlængelse af hjemmet til måltider, gæster eller afslapning under åben himmel.

Samuel Residences er designet med privatliv for øje og rummer blot seks boliger, hver på en hel etage, kronet af en duplex-penthouselejlighed. Bygningens intime skala går hånd i hånd med moderne sikkerhed og bekvemmelighed. En virtuel dørmand, som du får adgang til direkte fra din telefon, gør det muligt at hilse på gæster, lukke dem ind og give dem adgang med elevator til din etage – uanset hvor du befinder dig. Hertil kommer sikret adgang og videoovervågning af fællesarealerne. Samuel Residences ligger på Grand Street, midt i nogle af Brooklyns bedste restauranter, caféer, natteliv, butikker og lokale tilbud. Graham Avenue-, Grand Street- og Lorimer Street-stationerne på L-linjen samt Lorimer Street-stationen på G-linjen ligger alle i nærheden og giver nem forbindelse rundt i Brooklyn og til Manhattan.

Seks boliger. Privatliv på en hel etage. Moderne Williamsburg-liv, destilleret til det væsentlige.

DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR UDBUDDET FINDES I EN UDBUDSPLAN, SOM KAN FÅS HOS SPONSOREN. SAGSNR. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.