$3,150,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS# 1035307

Property Description « Danish »

Kald alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 3-enheds blandet bygning på en enorm 10.500 kvadratfod stor grund i Middle Village til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, fantastisk eksponering, R5/C1-3 zonering, stor baggård, høje 9' lofter, sprinklere, 15 parkeringspladser, sikkerhedskamerasystem, separate målere, 3-faset strøm, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Middle Village få minutter fra Metro Mall!!! Ejendommen har 55' façade på den travle Metropolitan Avenue!!! Naboer inkluderer TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Vaskehallen kan leveres ledig, hvis det ønskes. Denne ejendom tilbyder STOR opadgående potentiale!!! Dette kunne være din næste udviklingsside eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:
Vaskehal: $84.000 årligt; 3% årlig indkomst; Lejeudløb: 1/8/36. (1) 10-årig mulighed.
Apotek: $48.000 årligt; 4% årlig indkomst; Lejeudløb: 1/8/28. (1) 5-årig mulighed.
Lydstudie: $37.800 årligt; 3% årlig indkomst; Lejeudløb: 1/9/28.
Skattefradrag: $2.250 årligt.

Bruttoindkomst: $172.050 årligt.

Udgifter:
Gas: $0 årligt.
Elektricitet: $0 årligt.
Vand & kloak: $0 årligt.
Forsikring: $4.382 årligt.
Skatter: $45.096 årligt.

Samlede udgifter: $49.478 årligt.

Netto driftsindtægt (NOI): $122.572 årligt.

MLS#‎	1035307
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$45,096
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: Q54
	4 minutter: Q38
	5 minutter: Q29, Q47
	10 minutter: Q67
Tog	1.7 miles: "Forest Hills"
	2.4 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.