$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Danish »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Enestående kommercielt lager investeringsmulighed beliggende i den eftertragtede North Shore på Long Island. Beliggende på cirka 0,417 acres (18.164 SF grund) med en cirka 7.560 SF bygning, tilbyder denne alsidige indkomstproducerende ejendom stabil pengestrøm, flere lejere og fremragende potentiale for langfristet værdistigning.

Ejendommen er i øjeblikket lejet ud til en forskelligartet blanding af etablerede virksomheder og genererer en brutto månedlig lejeindtægt på cirka $13.577 (omtrent $162.900 årligt), samtidig med at den drager fordel af lave årlige ejendomsskatter på cirka $23.528.

Nuværende lejeindtægt inkluderer:

* Høj-end designfirma: $6.000/måned
* Fiskeforsyningsvirksomhed: $2.200/måned
* Tømmervirksomhed: $3.100/måned
* Opbevaring i baggård/jordleje: $1.050/måned
* Parkeringsindtægt: $300/måned
* Opbevaringsleje: $927/måned

Investeringshøjdepunkter:

* Ca. 18.164 SF grund med 7.560 SF kommerciel bygning
* Stabil flerlejerindtægt med diversificerede lejekilder
* Mulighed for at øge fremtidig indkomst gennem lejejusteringer
* Fremragende ejer-bruger eller investeringsmulighed
* Ideel til lager, showroom, distribution, let industri og kommercielle anvendelser (afhænger af zoning og godkendelser)
* Sjælden kommerciel aktiv ved North Shore med stærk pengestrøm og langsigtet værdistigning potentiale
* Attraktiv mulighed for 1031 Exchange købere og langsigtede investorer, der søger stabil indkomst

Bekvemt beliggende med nem adgang til hovedtransportveje tilbyder denne velholdte kommercielle ejendom en unik kombination af pålidelig pengestrøm, fleksibel kommerciel anvendelse og fremtidig opadgående potentiale i en af Long Islands mest eftertragtede erhvervskorridorer.

MLS#‎	1031317
Byggeår	1971
Ejendomsskat (årligt)	$23,528
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Vægmonteret AC
Tog	1.1 miles: "Glen Head"
	1.4 miles: "Greenvale"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.