$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og brugere!!! 5,43 Caps 100% optaget 22 enheds lejlighedsbygning i East Village til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, stor eksponering, R8B zonering, 5 frie markedlejligheder, høje 9' lofter, ovenlysvindue, separate målere, 3-faset strøm, alt nyt LED-belysning, A/C, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Manhattan kun 2 blokke fra FDR Drive!!! Naboer inkluderer Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin', Wonder, +++!!! Denne ejendom tilbyder STOR potentiale for værdiøgning!!! Dette kunne være din næste udviklingslokation eller dit næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Lejlighed BA: $26,734.68 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/3/27.

Lejlighed BC: $26,280 årligt; Lejekontrakt udløber: 30/4/27.

Lejlighed 1A: $25,847.88 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/8/26.

Lejlighed 1B: $31,500 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/8/26.

Lejlighed 1C: $33,300 årligt; Lejekontrakt udløber: 28/2/27.

Lejlighed 1D: $25,705.44 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/8/26.

Lejlighed 2A: $32,700 årligt; Lejekontrakt udløber: 30/11/26.

Lejlighed 2B: $30,900 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/1/27.

Lejlighed 2C: $16,975.68 årligt; Lejekontrakt udløber: 30/6/26.

Lejlighed 2D: $25,836.36 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/7/26.

Lejlighed 3A: $31,800 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/8/26.

Lejlighed 3B: $27,600 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/5/26.

Lejlighed 3C: $17,625.721 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/1/27.

Lejlighed 3D: $21,250.92 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/3/28.

Lejlighed 4A: $29,209.80 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/8/26.

Lejlighed 4B: $27,284.04 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/5/26.

Lejlighed 4C: $24,068.64 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/7/26.

Lejlighed 4D: $32,400 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/1/27.

Lejlighed 5A: $29,046 årligt; Lejekontrakt udløber: 30/4/27.

Lejlighed 5B: $30,096 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/5/28.

Lejlighed 5C: $20,400 årligt; Lejekontrakt udløber: 21/11/25.

Lejlighed 5D: $25,956.60 årligt; Lejekontrakt udløber: 31/5/26.

Bruttoindkomst: $592,517.76 årligt.

Udgifter:

Brændstof: $8,106.39 årligt.

El: $1,432.96 årligt.

Vand & kloak: $8,525.84 årligt.

Forsikring: $11,463.61 årligt.

Vedligeholdelse & reparationer: $13,182.29 årligt.

Skatter: $128,695.85 årligt.

Total udgift: $171,406.94 årligt.

Netto driftsindkomst (NOI): $421,110.82 årligt (5,43% Cap!!!)

MLS #‎	1024507
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$125,558
Brændstof	Fyringsolie
Opvarmning	Varmt vand

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.