$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Danish »

Alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! Ejendom med en afkastgrad på 5,8 %, 100 % udlejet, 22-lejligheders ejendom i East Village til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, stor eksponering, R8B-zonestatus, 5 lejligheder til markedsleje, højt til loftet på 9 fod, ovenlysvindue, separate målere, trefaset strøm, helt ny LED-belysning, aircondition m.m.!!! Ejendommen ligger i hjertet af Manhattan, kun 2 gader fra FDR Drive!!! Naboerne omfatter Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder m.fl.!!! Denne ejendom byder på ET ENORMT udviklingspotentiale!!! Dette kan blive jeres næste udviklingsprojekt eller det næste hjem for jeres virksomhed!!!

Indtægter:

Lejlighed BA: $26.734,68 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.03.27.
Lejlighed BC: $27.300 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.07.27.
Lejlighed 1A: $26.616,12 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.08.27.
Lejlighed 1B: $33.300 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.08.28.
Lejlighed 1C: $33.300 årligt; Lejekontrakt udløber: 28.02.27.
Lejlighed 1D: $25.705,44 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.08.26.
Lejlighed 2A: $32.700 årligt; Lejekontrakt udløber: 30.11.26.
Lejlighed 2B: $30.900 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.01.27.
Lejlighed 2C: $17.484,96 årligt; Lejekontrakt udløber: 30.06.27.
Lejlighed 2D: $26.685,60 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.07.27.
Lejlighed 3A: $33.600 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.08.28.
Lejlighed 3B: $30.600 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.05.28.
Lejlighed 3C: $17.625,721 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.01.27.
Lejlighed 3D: $21.250,92 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.03.28.
Lejlighed 4A: $30.086,04 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.08.27.
Lejlighed 4B: $28.102,56 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.05.27.
Lejlighed 4C: $25.151,76 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.07.28.
Lejlighed 4D: $32.400 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.01.27.
Lejlighed 5A: $29.046 årligt; Lejekontrakt udløber: 30.04.27.
Lejlighed 5B: $30.096 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.05.28.
Lejlighed 5C: $21.000 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.08.28.
Lejlighed 5D: $26.735,28 årligt; Lejekontrakt udløber: 31.05.27.

Bruttoindkomst: $606.421,08 årligt.

Udgifter:

Brændstof: $8.106,39 årligt.
Elektricitet: $1.432,96 årligt.
Vand og kloak: $8.525,84 årligt.
Forsikring: $11.463,61 årligt.
Vedligeholdelse og reparationer: $13.182,29 årligt.
Skatter: $128.695,85 årligt.

Samlede udgifter: $171.406,94 årligt.

Netto driftsindtægt (NOI): $435.014,14 årligt (afkastgrad på 5,8 %!!!)

MLS#‎	1024507
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$128,696
Brændstof	Fyringsolie
Opvarmning	Varmt vand

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.