218 23rd Street redefinerer luksuslejlighedslivet i Greenwood Heights. Bestående af kun fire skræddersyede boliger, hver omhyggeligt håndlavet med Porcelanosa-finish overalt og med private udendørsarealer, står denne bygning helt alene i sin kvalitet. Porcelanosas signaturmaterialer flyder sømløst fra lobbygulvet til væggene i det primære badeværelse, hvilket leverer et niveau af europæisk håndværk og materialekonsistens, der sjældent findes - hvis nogensinde - i en Brooklyn-butikbygning.

Penthouse-lejligheden på 218 23rd Street fremstår som bygningens kronjuvel - en rummelig duplex, der er kronet af svævende, uforstyrrede udsigter til Manhattan skyline, East River og Verrazzano-broen. Gennem fire private udendørsarealer, som inkluderer to monumentale tagterrasser og to balkoner på forsiden og bagsiden af hjemmet, redefinerer denne bolig indendørs-udendørs livsstil. Med tre soveværelser og tre fulde badeværelser tilbyder hjemmet generøs plads til at leve, vokse og underholde med lethed. Et stort opbevaringsskab er også inkluderet i hjemmet.

Ved indgangen strækker et dobbelt bredt stue- og spisestue sig over hele bygningens bredde og åbner ud til en foranliggende terrasse. Det åbne køkken flyder sømløst fra underholdningsområderne og skaber et ubesværet miljø til hosting. Mod bagsiden af hjemmet er to soveværelser stille placeret, hvoraf det ene har et en-suite badeværelse og direkte adgang til et andet privat udendørsområde. Et veludstyret badeværelse i gangen betjener det ekstra soveværelse og gæsterne.

Det øverste niveau er helliget det tredje soveværelse, komplet med sit eget en-suite badeværelse og eksklusiv adgang til en af tagterrasserne. Et separat gang fører dig ud til den anden tagterrasse, perfekt til at skabe en udendørs oase med køkken og pergola. For dem, der værdsætter harmonien mellem indre forfinelse og udendørs liv med endeløse udsigter, er denne penthouse uden lige.

Hver bolig er koncipieret til townhouse-lignende livsstil, med loftshøjder på over ni fod, private front- og bagudendørsarealer, overdimensionerede karnapvinduer, der rammer rolige udsigter over have, flod og by, 5" hvide egetræsgulve og integrerede smart home-funktioner, herunder nøgleløs adgang og virtuel portner. Kokkens køkkener er en udstilling af forfinelse, der viser Porcelanosa rift-cut egetræskabinetter, honede kvartsit bordplader og et helt integreret Bertazzoni, Faber og Fisher & Paykel apparatpakke. Det primære badeværelse fungerer som et sandt fristed, færdiggjort fra gulv til loft i Porcelanosa skræddersyede fliser, et svævende hvidt egetræsskab, en regnbruser med lineært afløb og et badekar. Sekundære bade fortsætter materialenarrativet med Porcelanosa-porcelæn, poleret marmor og omhyggeligt overvejet detaljer.

Beliggende i Greenwood Heights - konsekvent anerkendt som et af Brooklyns hurtigst voksende nabolag - er 218 23rd Street kun få øjeblikke fra R-toget, Industry City og de anerkendte restauranter langs Fifth Avenue. Med kun fire boliger tilbyder denne adresse det, der er blevet stadig sjældnere i Brooklyn: en sand skræddersyet lejlighed, designet ikke for spektakel, men for det virkelige livs struktur.

De fuldstændige tilbudsvilkår findes i et tilbudsplan tilgængeligt fra sponsoren. Filnummer CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Alle dimensioner er omtrentlige og underlagt bygningsafvigelser. Planer, layouts og dimensioner kan indeholde mindre variationer fra etage til etage. Sponsoren forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med vilkårene i tilbudsplanen. Lighedsmuligheder for bolig.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.