218 23rd Street redefinerer luksuslejlighedslivet i Greenwood Heights. Bestående af kun fire skræddersyede boliger, hver omhyggeligt håndlavet med Porcelanosa-finish hele vejen igennem og med private udendørsarealer, står denne bygning helt alene i sin kaliber. Porcelanosas signaturmaterialer strømmer problemfrit fra lobbyens gulv til væggene i det primære badeværelse og leverer et niveau af europæisk håndværk og materialekonsistens, der sjældent findes - hvis nogensinde - i en butikbygning i Brooklyn.

Hver bolig er tænkt til townhouse-lignende livsstil, med loft til loft-højder på over ni fod, private for- og bagudendørsarealer, store vinduer der rammer rolige havemuligheder, flod- og byudsigter, 5" hvide egetræs gulve og integrerede smart home-funktioner, herunder nøglefri indgang og virtuel doorman-system. Kokkens køkkener er et studie i forfinelse, der viser Porcelanosa rift-skåret egetræsskabe, slebet kvartsit-bordplader og et fuldt integreret Bertazzoni, Faber og Fisher & Paykel-apparatpakke. Det primære badeværelse fungerer som et sandt helligdom, færdigbehandlet fra gulv til loft i Porcelanosa skræddersyede fliser, en svævende hvid egetræsvask, en regnbruser med lineær afløb og en badekar. Sekundære bade fortsætter materialefortællingen med Porcelanosa porcelæn, poleret marmor og gennemført overvejet detaljer.

Enhed 2 er en tre-værelses, to-badeværelses bolig på 218 23rd Street, der mesterligt balancerer generøs plads, exceptionel værdi og problemfrit udendørsliv. Hver bolig har to private balkoner - en foran og en bagved - hvilket skaber en let indendørs-udendørs flow. Med rummelige, åbne stueområder og tre velproportionerede soveværelser tilbyder disse boliger en sjælden harmoni af luksus og praktisk anvendelighed.

Ved indgangen bliver du budt velkommen af et åbent koncept for stue, spisestue og køkken, som strækker sig direkte til en privat for-balkon. Det tredje værelse, der er placeret lige ved siden af stuen, tilbyder bemærkelsesværdig fleksibilitet - ideelt som hjemmekontor, gæste-suite eller børneværelse. Bag i huset ligger det primære og sekundære soveværelse stille og roligt. Hovedsuite er en sand helligdom, der har direkte adgang til den anden private balkon, et spa-inspireret badeværelse med en-suite og et dedikeret påklædningsområde.

Hver bolig inkluderer også en tildelt privat opbevaringsbås i kælderen, hvilket tilføjer ubesværet bekvemmelighed til dette allerede overbevisende tilbud.

Beliggende i Greenwood Heights - der konsekvent anerkendes som et af Brooklyns hurtigst voksende nabolag - ligger 218 23rd Street blot få øjeblikke fra R-toget, Industry City og de anerkendte restauranter langs Fifth Avenue. Med kun fire boliger tilbyder denne adresse, hvad der er blevet stadig sjældnere i Brooklyn: en ægte skræddersyet lejlighed, designet ikke til spektakel, men til teksturen af det virkelige liv.

De fuldstændige tilbudsbetingelser findes i et tilbudsplan tilgængeligt fra sponsoren. Filnummer CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Alle dimensioner er omtrentlige og kan være underlagt konstruktionsvariationer. Planer, layout og dimensioner kan indeholde mindre variationer fra et gulv til et andet. Sponsoren forbeholder sig ret til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsplanen. Lige boligmulighed.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.