Sjældent tilgængelig, denne terrasserede penthouse med fire soveværelser og tre badeværelser "i himlen" skal ses for at blive troet.

Beliggende på bygningens sydøstlige hjørne og med åbne by- og udsigt over floden, er hjemmet solfyldt hele dagen. Flowet og layoutet er exceptionelt og giver mulighed for yndefuld hverdag eller underholdning i stor skala.

Det primære opholdsrum er forankret af et vidunderligt stort rum, der flyder problemfrit over til en charmerende sydvendt terrasse - et idyllisk sted til morgenkaffe, solnedgangscocktails eller blot at nyde byens skyline. Det vinduesfyldte køkken er perfekt placeret til underholdning, mens et rummeligt soveværelse på hovedetagen let kan fungere som et kontor eller au pairs opholdsområde, komplet med eget fuldt badeværelse. Et hyggeligt læsehjørne er gemt bag trappen, hvilket skaber det perfekte sted at slappe af med din yndlingsbog.

Den øverste fløj er dedikeret til de private opholdsområder. Det hjørnesuite nyder spektakulært lys og flodudsigt, generøse California Closets og et luksuriøst fem-stykke en-suite badeværelse. To yderligere overdimensionerede soveværelser deler et praktisk fuldt badeværelse, hvilket giver komfortabel privatliv for familie eller gæster. På øverste etage er der også nem adgang til at bringe kufferter ind, når du kommer hjem fra ferie, gennem sin egen dør til bygningens gang.

Forfinede finishes inkluderer rigt bejdset rød egetræsgulve, en iøjnefaldende indbygget bogreol væg enhed, central tvangsventilation og aircondition, en vaskemaskine-tørretumbler i enheden og exceptionel opbevaring.

Bygget i 1963, The Gracie Towne House er en velfungerende fuld-service post-krig cond-op bygning, der tilbyder ejerskabsfleksibilitet, ubegrænset fremleje, ingen grundleje og INGEN BESTYRELSES GODKENDELSE for ejere. Ejere har også mulighed for at konvertere deres andelsbeviser til ejerlejlighedsejerskab: en meget eftertragtet sjældenhed i Manhattan.

Bygningens funktioner inkluderer en 24-timers dørpersonale, live-in superintendent, fitnesscenter, privat og cykelopbevaring, vaskerum på etagen, parkeringsgarage på stedet og et pakkefacilitet med køleskabsopbevaring. Og ja, kæledyr er tilladt.

Perfekt beliggende få øjeblikke fra Carl Schurz Park, Asphalt Green og East River Esplanade, tilbyder bygningen det bedste af Upper East Side-livet med bekvem adgang til Q-toget på Second Avenue ved 86th Street, NYC Ferrys East 90th St. stop, en købmand og koshermarked direkte på den anden side af gaden, samt kaffebarer, kvartersrestauranter, shopping og recreation.

Ved at kombinere fantastiske udsigter, det fineste indendørs-udendørs liv, bemærkelsesværdig fleksibilitet og fremragende værdi, er denne penthouse mulighed en sjældenhed, der kun optræder én gang.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.