$2,988,000 - 1761 Topping Avenue, Bronx, NY 10457｜MLS # 1022366

Property Description « Danish »

Kald Alle Investorer, Udviklere & Slutbrugere!!! 9,51 Cap Splinternyt 10-Enhed Bronx Lejlighedsbyggeri Nær Grand Concourse Til Salg!!! Ejendommen Har Fremragende Skiltning, God Udsigt, R7-1 Zonering, Høje 8' Loft, Sprinklere, 6 Parkeringspladser, Gated Sidegård, Baggård, Lav Ejendomsskat, 4 Etager, 3 Fase Strøm, Alt Nyt LED Bel lighting, A/C, +++!!! Ejendommen Ligger I Hjertet Af Bronx Mellem 1-95, Grand Concourse & Webster Ave.!!! Ejendommen Blev Bygget I 2025 & Har En 485X Skattelempelse, Der Udløber I 2061!!! Naboer Inkluderer Yankee Stadium, Shell, Gulf, 7-Eleven, Dunkin’, Key Food, White Castle, Western Beef, +++!!! Denne Ejendom Tilbyder ENORMT Upside Potentiale!!! Dette Kunne Være Dit Næste Udviklingssted Eller Dit Næste Hjem For Din Virksomhed!!!

Indkomst:

Enhed 1A (Studie): $30,000 Årligt.
Enhed 1B (Studie): $30,000 Årligt.
Enhed 1C (Studie): $30,000 Årligt.
Enhed 2A (1 Værelses Lejlighed): $32,400 Årligt.
Enhed 3A (1 Værelses Lejlighed): $32,400 Årligt.
Enhed 3B: $25,200 Årligt. (Tilgængelig)
Enhed 4A (Studie): $30,000 Årligt.
Enhed 4B (1 Værelses Lejlighed): $32,400 Årligt.
Enhed 4C: $25,200 Årligt. (Tilgængelig)

Pro Forma Bruttoindkomst: $300,000 Årligt.

Udgifter:

El: $2,410 Årligt.
Forsikring: $6,823 Årligt.
Vand & Afløb: $3,869 Årligt.

Skatter: $2,691 Årligt.

Samlede Udgifter: $15,793 Årligt.

Netto Driftsindkomst (NOI): $284,207 Årligt. (Pro Forma 9,51% Cap!!!)

MLS #‎	1022366
Byggeår	2024
Ejendomsskat (årligt)	$2,677
Brændstof	El
Opvarmning	El

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.