$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 8,46 cap ny 10 enheds lejlighedsbygning i Bronx nær University Ave. til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, god eksponering, R7-1 zonering, høje 8’ lofter. Stort baggård, sprinkleranlæg, 6 parkeringspladser, 4 etager, 3-faset strøm, alt nyt LED-belysning, A/C, +++!!! Ejendommen er beliggende i hjertet af Bronx mellem I-278 og Grand Concourse!!! Bygningen ligger mellem University Ave. og Jerome Ave. nær Bronx Community College!!! Denne bygning blev bygget i 2022 og har en 421-A skattelettelse indtil 2060!!! Naboer inkluderer Yankee Stadium, Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Saint Barnabas Hospital, H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! Denne ejendom tilbyder ENORMT optimerspotentiale!!! Dette kan være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!

Indkomst:

Enhed 1A: $26,472 årligt.
Enhed 1R: $27,336 årligt.
Enhed 2A: $27,336 årligt.
Enhed 2B: $25,896 årligt.
Enhed 2C: $26,940 årligt.
Enhed 3A: $25,896 årligt.
Enhed 3B: $25,920 årligt.
Enhed 3C: $27,300 årligt.
Enhed 4A: $29,400 årligt.
Enhed 4B: $26,940 årligt.

Bruttoindkomst: $269,439 årligt.

Udgifter:

El: $2,403 årligt.

Forsikring: $6,250 årligt.

Vand og kloak: $3,200 årligt.

Internet: $1,080 årligt.

Skatter: $3,600 årligt.

Totale udgifter: $16,533 årligt.

Netto driftsindkomst (NOI): $252,906 årligt (8,46% cap!!!)

MLS #‎	1022442
Byggeår	2022
Ejendomsskat (årligt)	$3,600
Brændstof	El
Opvarmning	El

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.