$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Danish »

VÆRDI-ADD SEKSTALLES LEJE-STABILISERET Multifamilie INVESTERINGSMULIGHED

Sekstallet murstens multifamiliebygning i Van Nest-delen af Bronx, som i øjeblikket genererer cirka 8.200 USD per måned i lejeindtægter. Ejendommen tilbyder betydelig langsigtet potentiale gennem korrektion af eksisterende bygningsforhold, juridisk lejevækst og færdiggørelse af forbedringer, der allerede er i gang.

Den nuværende ejer har foretaget betydelige investeringer i ejendommen, med cirka 23 af 36 nævnte overtrædelser adresseret og afventer officiel godkendelse. Én lejlighed er blevet fuldstændig renoveret og omfattende ombygget og er i øjeblikket under en fraflytningsordre, med de resterende krav nærmer sig færdiggørelse.

Flere lejligheder er i øjeblikket lejet ud under deres juridiske regulerede leje, hvilket giver mulighed for øgede indtægter over tid for en erfaren ejer, der er bekendt med New York Citys lejestabiliseringsregler.

Ejendommen tilbydes AS IS og er bedst egnet til en erfaren multifamilieinvestor, der søger en værdi-tilføjelsesmulighed. Tilgængelig dokumentation inkluderer lejeoversigt, indkomst- og udgiftsoplysninger, overtrædelsesrapporter og detaljer om gennemførte forbedringer.

Seriøse investorer opfordres til at gennemgå ejendommen og dokumentationen.

MLS #‎	1019151
Detaljer	4 familieshus, aircondition, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 60 days
Byggeår	1908
Ejendomsskat (årligt)	$18,618
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.