$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Danish »

VÆRDI-TILFØRSEL SEKS-EKSEMPLAR LEJE-STABILISERET MULTIFAMILIE INVESTERINGS MULIGHED

Seks-enheds murstens multifamiliebygning i Van Nest-delen af Bronx, der i øjeblikket genererer cirka 8.200 $ pr. måned i lejeindtægter. Ejendommen tilbyder betydeligt langsigtet potentiale gennem rettelse af eksisterende bygningsforhold, lovlig lejevækst og færdiggørelse af allerede igangværende forbedringer.

Den nuværende ejer har gjort betydelige investeringer i ejendommen, med cirka 23 af 36 nævnte overtrædelser adresseret og afventer officiel godkendelse. Én lejlighed er blevet fuldstændig renoveret og er i øjeblikket under en fraflytning ordre, med de resterende krav tæt på færdiggørelse.

Flere lejligheder er i øjeblikket lejet til under deres lovlige regulerede leje, hvilket giver mulighed for øget indkomst over tid for en erfaren ejer, der er fortrolig med New York Citys lejestabiliseringsregler.

Ejendommen tilbydes SOM DEN ER og er bedst egnet til en erfaren multifamilieinvestor, der søger en værdiskabende mulighed. Tilgængelig dokumentation inkluderer lejeprotokol, indtægts- og udgiftsinformation, overtrædelsesrapporter og detaljer om gennemførte forbedringer.

Alvorlige investorer opfordres til at gennemgå ejendommen og dokumentationen.

MLS #‎	1019150
Byggeår	1908
Ejendomsskat (årligt)	$18,618
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.