$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Danish »

Opfordring til alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 100% udlejet 12 enheds frimarkedslejlighedsbygning i Brooklyn til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, god eksponering, R6B zonering, (7) 2-værelses lejligheder, (5) 1-værelses lejligheder, sikkerhedskamerasystem, høje 9' lofter, kælder, separate målere, 6 parkeringspladser, 3-faset strøm, alt nyt LED-belysning, A/C, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Flatbush lige ved Rt. 27 nær Brooklyn Museum, Kings Theatre, Prospect Park og blot få minutter fra I-278!!! Naboer inkluderer Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald's, Popeye's Louisiana Kitchen, Domino's Pizza, CVS, +++!!! Hele bygningen gennemgik en totalrenovering i 2024!!! Denne ejendom tilbyder STOR opadgående potentiale!!! Dette kunne være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Lejlighed 1: $26,400 pr. år; Lejekontrakt udløber: 30/11/26.

Lejlighed 2: $30,000 pr. år; Lejekontrakt udløber: 31/05/27.

Lejlighed 3: $30,300 pr. år; Lejekontrakt udløber: 31/12/26.

Lejlighed 4: $30,000 pr. år; Lejekontrakt udløber: 31/10/26.

Lejlighed 5: $39,000 pr. år; Lejekontrakt udløber: 31/05/26.

Lejlighed 6: $27,600 pr. år; Lejekontrakt udløber: 30/09/26.

Lejlighed 7: $28,800 pr. år; Lejekontrakt udløber: 31/10/25.

Lejlighed 8: $36,000 pr. år; Lejekontrakt udløber: 03/07/26.

Lejlighed 9: $26,400 pr. år; Lejekontrakt udløber: 30/09/25.

Lejlighed 10: $30,000 pr. år; Lejekontrakt udløber: 31/12/26.

Lejlighed 11: $36,000 pr. år; Lejekontrakt udløber: 30/06/26.

Lejlighed 12: $27,600 pr. år; Lejekontrakt udløber: 30/04/27.

Bruttoindkomst: $368,100 pr. år.

Udgifter:

LHP: $9,108.05 pr. år.

Forsikring: $7,200 pr. år.

Rengøring og vedligeholdelse: $3,600 pr. år.

Sikkerhedssystem/Kabel: $632.64 pr. år.

Vand: $3,929.23 pr. år.

Skatter: $71,895.92 pr. år.

Samlede udgifter: $96,365.84 pr. år.

Netto driftsindkomst (NOI): $274,731.16 pr. år.

MLS #‎	1009859
Byggeår	1912
Ejendomsskat (årligt)	$71,292
Brændstof	Naturgas
Bus	1 minutter: B41
	2 minutter: B12
	3 minutter: B16, B35, B49
	7 minutter: B44+
	9 minutter: B44
Metro	4 minutter: B, Q
	10 minutter: 2, 5
Tog	1.8 miles: "Nostrand Avenue"
	2.3 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.