Mulighed for at erhverve en blandet investeringsejendom på en af Brooklyns mest aktive handelsgader. Ejendommen består af to (2) treværelsesboliger og én (1) erhvervsenhed i stueetagen, som i øjeblikket står TOM, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig indtægtsforøgelse.

Det ledige butikslokale giver en investor eller ejerbruger mulighed for enten at udleje til markedsleje eller selv at benytte lokalet, mens boligenhederne sikrer et stabilt cashflow med stærk langsigtet efterspørgsel. Ideel for value-add-investorer, der søger optimering af lejeindtægter, repositionering eller en langsigtet investering i et marked i kraftig vækst i Brooklyn.

Beliggende på den stærkt trafikerede Nostrand Avenue, omgivet af nationale og lokale detailhandlere, en tæt befolkning og fremragende adgang til offentlig transport. Blandet ejendomme med ledige erhvervslokaler på denne strækning bliver stadig mere sjældne.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.