Denne bemærkelsesværdige bolig blev konceptualiseret som et sted at træde ud af bylivet uden at træde væk fra det, og i to årtier har det netop været dét.

Tilpasset designet og bygget som en sekundær bolig og kreativt rum for sine oprindelige ejere i 2004, er det blevet Rockaways mest ikoniske og arkitektonisk særprægede hjem. Med en stue i dobbelt højde med en imponerende loftshøjde på 22 fod, vægge med overdimensionerede dobbeltvinduer, plus et lyst og åbent loft på 850 kvadratfod, har det været nydt som både primær bolig og det lokale goto-sted for kunstudstillinger, musikoptrædener, fitnessklasser, utallige fester og netværksbegivenheder samt kommercielle og fotoshoots.

De nuværende ejere har omhyggeligt opgraderet denne lavvedligeholdte bolig, og omfattende reparationer og forbedringer af modstandsdygtighed efter orkanen Sandy har styrket dens allerede exceptionelle konstruktion. Nu beklædt med galvaniseret stål og rejst 9 fod over terræn, er strukturen forstærket med betonpelere, en stål I-bjælke og beskyttet af et kommercielt brandbeskyttelsessystem. Ikke blot et imponerende hus, dette er en omhyggeligt bygget kystejendom med holdbarhed og indsigt, der adskiller det fra alt andet.

Over 1.200 kvadratfod plads på stueetagen under hjemmet løser en af de største udfordringer ved strand- og byliv: opbevaring. Med 8 fod i frihøjde, et lukket værksted, opbevaringsskur, surfbrætsholdere og rigeligt med åben plads er der plads til at opbevare boards, cykler, værktøj, strandudstyr og alt muligt andet.

Indendørs-udendørs liv er ligeledes overvejet med en rummelig bagterrasse, en fredfyldt og smukt anlagt baghave samt en sæsonbestemt varm- og kold udendørs bruser, der gør overgangen fra strand til hjem ubesværet. En separat fritstående struktur, der i øjeblikket er et øvelokale, tilføjer endnu et lag af kreativ og funktionel mulighed.

Beliggende på en af Rockaway Beachs mest eftertragtede gader tilbyder hjemmet en sjælden balance: havet og promenaden ligger i nærheden; Jamaica Bay, Bay Breeze Park og Jamaica Bay Wildlife Refuge inviterer til daglig kontakt med åbent vand, dyreliv og lavt tæthed kystro. Den nærliggende Wall Street færge, metroer og busser holder Manhattan arbejde, kultur og byliv inden for rækkevidde. Med et yderligere bygbar potentiale på ca. 800 kvadratfod FAR (venligst konsulter din arkitekt), er dette et hjem med både en etableret arv og plads til at udvikle sig.

Dette er ikke blot et større eller mere dramatisk alternativ til nærliggende hjem. Det er et skræddersyet, bevist, modstandsdygtigt kystkompleks med en historie af kreativitet, fællesskab og forbindelse, som ikke findes andre steder.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, countless parties and networking events, and commercial and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bicycles, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.