37 Prospect Place er et omhyggeligt opgraderet to-familie rækkehus i kalksten på en af North Park Slopes mest eftertragtede træbeklædte gader. Den tilbyder en sjælden kombination af velbevaret 1800-tals karakter og gennemtænkt moderniseret infrastruktur. Ejendommen omfatter en ejer-triplex med fire soveværelser og tre badeværelser samt to toiletter og en havelejlighed med et soveværelse og et badeværelse.

Indgangen til triplex er på stueetagen, hvor 10-fods lofter, originale trægulve og indviklede stuklister straks sætter tonen. Dagligstuen med karnapvinduer forankrer gulvets front, centreret omkring en oprindelig marmorkaminhylde. En historisk korrekt mønstret trappeløber klatrer op ad den originale udskårne trappe mod bagenden, hvor det gennemrenoverede spisekøkken har et originalt presset-tin loft, specialfremstillet inventar med messingbeslag, en betydelig marmorø, en landlig vask, en professionel komfur og en specialbænk indrammet af et originalt blyindfattet farvet glas vindue. Et lille toilet ved hovedgangen er færdigt med kurveflettede marmorgulve, fuld vægpanelering og en kurateret galleri-væg. Et dedikeret kontor og en bagvedliggende terrasse med udsigt over haven fuldender stueetagen.

Tredje etage rummer det primære soveværelse og et ekstra soveværelse, hver med dekorative pejse og generøse proportioner. Det primære vender sydpå over trætoppene med to udsigter og en smukt færdig en-suite bad. Et medie-/dagligstue fungerer som en fleksibel sekundær opholdsplads. Vaskemaskine/tørretumbler er på dette niveau med eksisterende VVS bag væggen, der tilbyder muligheden for at konvertere tilbage til et fuldt badeværelse. Fjerde etage har to ekstra soveværelser, hver med en-suite marmorbade.

Den private have er generøst dimensioneret med en mursten terrasse, automatisk drypvandingssystem og en spritny vejrbestandig terrasse og trappe.

Lejligheden på haveplan er en en-soveværelses, et-badeværelses enhed med en stue/spisestue med dekorativ pejs, et renoveret køkken med vaskemaskine/tørretumbler, og et bad med kar og bruser. Soveværelset har direkte adgang til gården. Enheden kan fungere som en indkomstskabende mulighed eller integreres problemfrit med triplex til udvidet familiefunktion.

De kapitalforbedringer til denne ejendom er omfattende: opgraderet 240-amp elektrisk service, et nyt hele-huset sprinklersystem, udskiftet hovedvandledning, automatisk vandstop forbundet til oversvømmelsessensorer, nye varmtvandsbeholdere, et topmoderne alarmsystem med overvågning fra central station, Ring-kameradækning foran og bag, en fjernadgang video-dørklokke, et nyt polymerbelagt tag med 15 års garanti, Forbes og Lomax lyskontakter overalt, og en ny tagudgang med trappestige til nedtrækning.

Beliggende på en af North Park Slopes smukkeste gader, er ejendommen få skridt fra restauranter og butikker på Fifth Avenue, tre blokke fra Atlantic Terminal og Barclays Center, og et øjeblik fra Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.