598 Pacific Street er et byhus med blandet anvendelse, beliggende lige over for Barclays Center i en af Brooklyns mest aktive korridorer.

Ejendommen omfatter et ledigt butiksareal i to etager med underetage samt en bolig i to etager med to soveværelser, som i øjeblikket genererer en lejeindtægt på 3.000 USD om måneden. Denne struktur giver den nye ejer et øjeblikkeligt cash flow med mulighed for at repositionere, udleje eller selv benytte den kommercielle del.

Beliggenheden i Pacific Park-distriktet nyder godt af en konstant strøm af fodgængere, drevet af hundredvis af årlige arrangementer i Barclays Center, samt direkte adgang til flere metrolinjer og centrale knudepunkter i Brooklyn.

Butiksarealet strækker sig over to etager og egner sig til restauration, specialbutik, wellness eller oplevelsesbaserede koncepter. Boligen i to etager giver en stabil, eksisterende indtægt med yderligere fremtidigt potentiale.

Omgivet af Park Slope, Prospect Heights og Downtown Brooklyn tiltrækker dette område konsekvent velhavende beboere og har en stærk efterspørgsel kombineret med et begrænset udbud.

Øjeblikkelig indtægt. Klart kommercielt potentiale. En beliggenhed, der leverer.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.