Velkommen til 587 Warren Street, et enestående byhus med to boligenheder på en af Boerum Hills mest eftertragtede gader, få øjeblikke fra Park Slope og blot få minutter fra Barclays Center og Downtown Brooklyn. Ejendommen byder på stor fleksibilitet – hvad enten den skal bruges som investeringsejendom, bolig med lejeindtægt eller omdannes til en elegant enfamiliebolig – og 587 Warren Street repræsenterer en sjælden mulighed for at skabe jeres ideelle hjem i Brooklyn, med mulighed for en privat parkeringsplads.

Havelejligheden i to etager, som i øjeblikket er udlejet på månedsbasis og muligvis kan overtages ledig, har to soveværelser samt et ekstra værelse og to komplette badeværelser. Den nederste etage byder på en rummelig stue- og spiseafdeling, et åbent køkken, ét soveværelse og et komplet badeværelse. Opholdsrummet fører direkte ud til en smukt anlagt, privat have i to niveauer – et indbydende fristed til udendørs måltider, selskaber og afslapning.

Ovenpå ligger den rolige primære suite med udsigt over haven, suppleret af et fleksibelt ekstra værelse, der kan bruges som dagligstue, børneværelse, garderobe eller hjemmekontor. Et rummeligt primært badeværelse med dobbelt håndvask fuldender denne etage.

Den øvre lejlighed i to etager står i øjeblikket tom og byder på tre soveværelser og to et halvt badeværelse. Den nederste etage har en stor stue- og spiseafdeling, køkken og et praktisk gæstetoilet. Ovenpå findes tre velproportionerede soveværelser og yderligere to komplette badeværelser, hvilket skaber en komfortabel og funktionel planløsning.

Varmesystemet er gasbaseret, og forbruget måles separat for hver boligenhed. Vægmonterede klimaanlæg medfølger i handelen. Begge boliger har rigelig opbevaringsplads samt bekvemmeligheden ved egen vaskemaskine og tørretumbler i boligen.

Boerum Hill er et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer, kendt for sine historiske brownstone-huse, trækransede gader, anerkendte restauranter, uafhængige butikker og levende kvarterstemning. Blandt favoritterne i nærheden finder man Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café og Sottocasa Pizzeria samt de fremragende butikker med boligindretning, design, mode og specialvarer langs Atlantic Avenue.

Med Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center samt butikkerne og restauranterne i de omkringliggende Brooklyn-kvarterer inden for nem rækkevidde tilbyder beliggenheden en enestående kombination af lokal charme og storbyens bekvemmeligheder. Flere metrolinjer, herunder A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 og 5, ligger i nærheden og giver nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan.

587 Warren Street er en særdeles attraktiv mulighed for at eje et fleksibelt byhus i et af Brooklyns mest eftertragtede områder. Ejendommen kan overtages ledig eller med lejeren i havelejligheden på plads, og muligheden for en privat parkeringsplads tilfører yderligere bekvemmelighed og værdi.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.