Fremragende investeringsmulighed i Prospect Heights – ejendom med 8 boligenheder på 6th Avenue

En enestående mulighed for at erhverve en ejendom med 8 boligenheder på en attraktiv beliggenhed i Prospect Heights, direkte på 6th Avenue og kun få minutter fra Barclays Center. Ejendommen blev renoveret for cirka fem år siden og er fuldt udlejet, hvilket giver en øjeblikkelig indtægt med et stærkt fremtidigt vækstpotentiale.

Hver bolig er en solrig etværelseslejlighed, hvor flere er indrettet som mindre toværelseslejligheder. De har højt til loftet, trægulve, rummelige opholdsstuer, soveværelser med plads til kingsize-seng, fremragende skabsplads og komplette badeværelser. Lejlighederne har separate spisekøkkener med apparater i fuld størrelse. Varme samt varmt og koldt vand er inkluderet for alle lejere.

Bygningen måler 22 × 64 fod på en grund på 22 × 75 fod og ligger i et område med R7A / R6B / C2-4-zoneinddeling, hvilket giver et langsigtet udviklings- og værdiforøgende potentiale.

Uovertruffen adgang til offentlig transport med de nærliggende metrolinjer 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N og R samt LIRR på Atlantic Terminal placerer ejendommen midt i Brooklyns trafikknudepunkt.

Ejendommen ligger ideelt ved krydset mellem Prospect Heights, Fort Greene og Downtown Brooklyn med kort afstand til Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), shopping på Atlantic Avenue, restauranter, caféer og alle dagligdagens bekvemmeligheder i nabolaget.

Højdepunkter:
Ejendom med 8 boligenheder, fuldt udlejet
Renoveret for cirka 5 år siden
Beliggende i et område med stærk efterspørgsel på lejeboliger
Fremragende boligindretninger med naturligt lys
Blandet zoneinddeling med vækstpotentiale
Førsteklasses adgang til transport og byliv

En sjælden mulighed for at erhverve et stabiliseret aktiv i en af Brooklyns mest eftertragtede korridorer – begynd at opbygge din egenkapital i dag.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.