146 St. Johns Place - Park Slope Perfektion

Tidssvarende elegance i brunsten møder moderne raffinement i dette 20'-brede, fuldt restaurerede townhouse med to familier, ideelt beliggende på en af Park Slopes mest maleriske bevaringsværdige gader. 146 St. Johns Place er omformet uden at spare på omkostningerne og blander originale 1800-tals arkitektoniske detaljer med sofistikeret design og førsteklasses finish over 5.100 kvadratmeter, inklusive en færdig kælder og bagudvidelser på både stueetage og haveetage. Dette er Brooklyn-brunsten i sin fineste form.

Den solbeskinnede stueetage sætter tonen med omhyggeligt restaurerede mahogni-træværk, hvidløgsvannede egetræsgulve, udsmykkede stukarbejder og høje lofter. Den rummelige forstue flyder gennem originale mahogni-pocketdøre ind i en formel spisestue, der er centreret omkring en gaspejs, specialbygget udstillingsskabe og generøs skabslager. Et skræddersyet sminkebad tilføjer et raffineret præg. Bagtil byder et spektakulært gourmetkøkken på en massiv bogmatchende marmøbelø, specialbygget skab, og et komplet sæt Miele apparater, herunder en seks-brænder komfur, indbygget espressomaskine, hastighedsovn, varmeboks, og dobbelte opvaskemaskiner. Gulv-til-loft accordion NanaWall-døre åbner til en privat terrasse med en fjernbetjent markise, hvilket skaber en sømløs indendørs-udendørs livsstil.

Den fulde etage med hovedsuite er et sandt fristed, der tilbyder et rummeligt soveværelse, et stort walk-in skab (forberedt til en fremtidig vådbar), og et spa-lignende badeværelse med gulvvarme, et dybt badekar, dobbelt håndvask og en gaspejs, alt sammen med adgang til en anden privat terrasse og fjernbetjent markise – en luksus, der sjældent ses i townhouse-liv. Op ad den restaurerede trappe, forbi et markant pier-spejl og under en dramatisk ovenlys, byder den øverste etage på to store soveværelser (et med eget badeværelse), et tredje fleksibelt soveværelse eller kontor, et fuldt badeværelse og et vaskerum.

Haveetagen er lige så imponerende. Et stort medieværelse med gulvvarme og marokkansk flise samt en indbygget vådbar åbner til den rolige baghave gennem gulv-til-loft accordion-stil NanaWall-døre. Denne etage inkluderer også et andet sminkebad, et ekstra vaskerum og rigelig opbevaring. Nedenunder tilbyder den færdige kælder et multibrugs rekreationsrum med originale buede mursten søjler, generøs loftshøjde, AV-skab og ekstra opbevaringsplads. Lejligheden med ét soveværelse på haveetagen - perfekt til gæster, svigerforældre eller indkomst - er blevet renoveret til samme præcise standard, med et fuldt køkken, opvaskemaskine og vaskemaskine/tørretumbler i enheden.

Hver hovedsystem er blevet opgraderet som en del af en omhyggelig flerårig renovering: syv zoner af A/C, seks zoner af Buderus opvarmning med skjulte støbejernsradiatorer, helt ny el og VVS, 21 bevaringsgodkendte Lepage-vinduer, et nyt tag, ovenlysvinduer og hydrauliske tag- og kælderlemme. Yderligere funktioner inkluderer et surroundlydsystem, gulvvarme i hele vigtige områder, gaspejs, drypvanding foran og bag og et Bulldog lækagedetektionssystem for ekstra sindsro.

Kun to blokke fra 2/3 og B/Q togene, Prospect Park, og Grand Army Plaza - og omgivet af det bedste af Park Slopes dining, shopping og kultur - er 146 St. Johns Place en sjælden mulighed for at eje en triple-mint brunsten, hvor gennemtenkt design, uovertruffen kvalitet og beliggenhed konvergerer.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge