Muligheden du har ledt efter! Ejer en hel multifamily townhouse på en udsøgt, træbelagt gadeblok i Brooklyns elskede Boerum Hill kvarter. 46 St. Marks Place er en sjælden chance for at plante rødder i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer, hvor du kan tage metroen ved Atlantic Terminal, se en forestilling i Barclays Center, bruge weekenderne på at spadsere i Prospect Park og spise på lokale favoritter som Grand Army, French Louie og Rucola.

Denne Brooklyn perle bevarer den originale charme og detaljer, der gør New York Citys brownstones virkelig specielle, med stuklofter, klassisk snedkerarbejde, dekorative pejse og det håndværksmæssige kvalitet af et hjem bygget til at holde tidens prøve. Den rummer tre rummelige lejligheder i fuld etage på det frie marked med dedikerede indgange og separate forsyningsselskaber, hver med sin egen karakter gennem hele.

Ejerens duplex er et fantastisk to-værelses, to-badeværelse hjem med to yderligere kontor-/stueområder, der strækker sig over første og anden sal af bygningen. På stuelejren af duplexen finder du et rummeligt soveværelse med blødt tæppe og nok plads til en seng, skrivebord, endda en sofa og et TV, hvilket gør det til et misundelsesværdigt opholdsområde. Dette niveau har også et fuldt badeværelse, et privat kontor, et bryggers med vaskemaskine/ tørretumbler og rigelig plads til opbevaring. En lang gang fungerer som et alsidigt område til ekstra skrivebordsplads eller hjemmegymnastik. På hovedniveauet af duplexen bliver du mødt af en malerisk spisestue til underholdning, som flyder ind i en hyggelig stue ved siden af et andet fuldt badeværelse og soveværelse med rummelige skabe og en dekorativ pejs. Det rummelige køkken fører til en ophøjet terrasse, hvor du kan nyde din morgenkaffe, mens du ser ud over en smukt anlagt privat baghave, der er helt din - et sandt tilflugtssted i hjertet af byen!

Anden sal er et elegant tre-værelses, et-badeværelse hjem med høje lofter, store vinduer og en solbeskinnet stue med udsigt over baghaven. Der er originale detaljer ved hver drejning, med et dedikeret spiseområde ved siden af køkkenet. Denne etage har et fantastisk hovedsoveværelse med en original dekorativ pejs, store skabe og en indretning rummelig nok til en seng, skrivebord og ekstra siddepladser. Det andet og tredje soveværelse kan fungere som gæsteværelse, kontor eller børneværelse.

Endelig, på øverste etage, er der et generøst fire-værelses, et-badeværelse hjem, der har en lysfyldt stue og vidunderlige udsigter over Boerum Hill-træernes toppe og Downtown Brooklyn skyline, med nok plads til at sprede sig og plads til at samles.

46 St. Marks Place er klar til indflytning og sælges som det er. Bring dit eget personlige præg, eller flyt lige ind uden at foretage ændringer. I øjeblikket fuldt besat vil hovedniveauets duplex blive leveret ledig ved afslutning, hvilket giver dig mulighed for at bo i og eje en ikonisk Brooklyn townhouse, mens de to øverste boliglejligheder genererer lejeindtægter fra dag ét.

Visninger kun efter aftale. Kontakt venligst den oplyste agent direkte for planlægning, etageplaner og eventuelle yderligere oplysninger.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.