Возможность, которую вы искали! Владейте целым многоквартирным таунхаусом на великолепной, покрытой деревьями улице в любимом районе Бруклина - Boerum Hill. 46 St. Marks Place - это редкий шанс пустить корни в одном из самых востребованных районов Бруклина, где вы можете быстро добраться до метро на станции Atlantic Terminal, посетить шоу в Barclays Center, проводить выходные, гуляя по Prospect Park, и пообедать в местных любимцах, таких как Grand Army, French Louie и Rucola.

Этот бруклинский самоцвет сохраняет оригинальное очарование и детали, которые делают бруклинские браунстоуны поистине особенными, с коронными молдингами, классической отделкой, декоративными каминами и качественным мастерством дома, построенного, чтобы выдержать испытание временем. Включает три просторные квартиры на целый этаж с отдельными входами и коммунальными удобствами, каждая из которых имеет свой собственный характер.

Дуплекс владельца - это потрясающий дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также двумя дополнительными офисами/кабинетами, которые занимают первый и второй этажи здания. На уровне сада дуплекса вы найдете обширную спальню с мягким ковровым покрытием и достаточным пространством для кровати, стола, даже дивана и телевизора, что делает это место завидной зоной для отдыха. Этот уровень также включает полную ванную, кабинет, подсобное помещение с Washing Machine / Dryer и много места для хранения. Длинный коридор служит многофункциональной областью для дополнительного рабочего места или домашнего спортзала. На главном уровне дуплекса вас встретит живописная столовая для развлечений, которая переходит в уютную гостиную рядом со второй полной ванной и спальней с большими шкафами и декоративным камином. Просторная кухня ведет на высокую террасу, где вы можете наслаждаться утренним кофе, любуясь красиво оформленным частным задним двором, который полностью принадлежит вам - истинным святилищем в сердце города!

Второй этаж представляет собой элегантный дом с тремя спальнями и одной ванной, с высокими потолками, большими окнами и залитой солнцем гостиной с видом на задний двор. Оригинальные детали встречаются на каждом шагу, с выделенной зоной для обедов рядом с кухней. Этот этаж включает в себя превосходную главную спальню с оригинальным декоративным камином, большими шкафами и планировкой, достаточно просторной для кровати, стола и дополнительного места для сидения. Вторая и третья спальни могут служить гостевой, офисом илиNursery.

Наконец, на верхнем этаже находится просторный четырехспальный дом с одной ванной, который предлагает светлую гостиную и обширный вид на верхушки деревьев Boerum Hill и городской пейзаж Бруклина, с достаточным пространством для того, чтобы разместиться и собраться вместе.

46 St. Marks Place готов к заселению и продается как есть. Придайте ему свой личный стиль или просто переезжайте, не внося изменений. В настоящее время полностью занят, дуплекс на главном уровне будет передан свободным при закрытии, что даст вам возможность жить и владеть культовым бруклинским таунхаусом, в то время как верхние две квартиры будут приносить доход от аренды с первого дня.

Показ только по записи. Пожалуйста, свяжитесь с представителем по списку для назначения, планов этажей и любой дополнительной информации.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.