ההזדמנות שבשלה חיפשתם! שלחו ידיים על טאון האוס רב משפחתי שלם בחסותו של רחוב עטור עצים בשכונת בורום היל האהובה על ברוקלין. 46 רחוב סנט מארק הוא הזדמנות נדירה לנטוע שורשים באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, שם תוכלו לקפוץ על רכבת תחתית בתחנת אטלנטיק, לצפות בהצגה במרכז ברקליס, לבלות סופי שבוע בטיול בפארק פרוספקט ולסעוד במקומות אהובים כמו גרנד ארמי, פרנס לואי ורוקולה.

אבן החן הזו בברוקלין שומרת על הקסם והפרטים המקוריים שעושים את הבראון סטונס של ניו יורק לייחודיים באמת, עם תקרות מקושטות, עבודות עץ קלאסיות, אחי קישוט, ואומנות בנייה איכותית של בית שנבנה לעמוד במבחן הזמן. כולל שלושה דירות בשוק חופשי עם קומות מלאות ואנטריות ייחודיות, לכל אחת יש אופי מובהק משלה.

הדופלקס של הבעלים הוא בית מדהים עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שני חללי משרד או חדר עבודה נוספים שמשתרעים על הקומות הראשונה והשנייה של הבניין. בקומת הגינה של הדופלקס תמצאו חדר שינה מרווח עם שטיחים רכים ומספיק מקום למיטה, שולחן, ואפילו ספה וטלוויזיה, מה שהופך את זה למקום מפגש אטרקטיבי. קומה זו כוללת גם חדר רחצה מלא, משרד פרטי, חדר שירות עם מכונת כביסה ומייבש ומקום מספק לאחסון. מסדרון ארוך משמש כאזור רב-תכליתי למקום נוסף לשולחן או חדר כושר ביתי. בקומת הכניסה של הדופלקס תתקבלו עם חדר אוכל פסטורלי לאירוח, המזרים לחדר מגורים נעים בצמוד לחדר רחצה נוסף וחדר שינה עם ארונות generous ואח קישוט. המטבח הרחב מוביל למרפסת גבוהה שבה תוכלו להנות מכוס הקפה של הבוקר שלכם תוך כדי צפייה בחצר האחורית הפרטית המטופחת שלכם - לשון אמיתית בלב העיר!

הקומה השנייה היא בית אלגנטי עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים, וחדר מגורים שטוף אור המשקיף על החצר האחורית. ישנם פרטים מקוריים בכל פנייה, עם אזור אוכל ייעודי סמוך למטבח. בקומה זו נמצא חדר שינה ראשי מעולה עם אח קישוט מקורי, ארונות גדולים, ורצפה מספיקה למיטה, שולחן, וישיבה נוספת. החדרים השני והשלישי יכולים לשמש כחדר אורחים, משרד או חדר תינוקות.

לבסוף, בקומה העליונה ישנו בית רחב ידיים עם ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה אחד שמתהדר בחדר מגורים מואר ונופים מרהיבים של העצים בבורום היל ושל קו האופק של מרכז ברוקלין, עם מספיק מקום להתפרש ושטח להיפגש.

46 רחוב סנט מארק מוכן למעבר ונמכר כפי שהוא. השיבו במגע אישי, או עברו לגור מיד מבלי לעשות שינויים. כרגע מלא בתוכן, הדופלקס בקומת הכניסה יהיה מועבר ריק בסגירה, מה שמעניק לכם את היכולת לחיות ולבעלות על טאון האוס איקוני בברוקלין בעוד שני הדיור העליונים מביאים הכנסות שכירות מהיום הראשון.

הצגות רק לפי תיאום מראש. אנא צרו קשר ישיר עם סוכן המודעות לגבי תיאומים, תוכניות קומות, וכל מידע נוסף.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.