דירת המגורים בקומה השלישית ברחוב 6 מס' 132 היא בית שלם המשתרע על פני קומה מלאה, ובו שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הדירה תוכננה בקפידה ומשלבת גימורים עכשוויים ואלגנטיים עם חלוקה מוארת ופונקציונלית במיוחד. היא מאזנת בהרמוניה בין פרטיות לפתיחות ומציעה חוויית מגורים מעודנת, המאופיינת באור טבעי, בפרטי גמר מתוחכמים ובתחושת זרימה טבעית ונעימה בכל רחבי הבית.

עם הכניסה, הזרימה הטבעית של הבית מובילה אל אגף חדרי השינה הפרטי או אל החלל המרכזי והמרווח הממוקם בחזית הדירה. חדר כביסה ייעודי ממוקם בנוחות לצד המבואה, מוסתר בקפידה כדי לשמור על הקווים הנקיים ועל הפונקציונליות של הבית. מעבר לאזור הכניסה, החלל המרכזי נפתח לאזור מגורים ואוכל מרווח ומזמין, שתוכנן הן לאירוח ברמה גבוהה והן לחיי היומיום בנוחות. חלונות מפרץ גדולים ממלאים את החלל בשפע של אור טבעי, ומעצימים את הפרופורציות האווריריות ואת האופי האדריכלי של הבית.

מטבח השף, המשולב באופן הרמוני באזור המגורים המרכזי, משמש הן כמוקד מרשים והן כחלל עבודה פונקציונלי במיוחד. ארונות המטבח, שיוצרו בהתאמה אישית על ידי נגר מקומי, כוללים חזיתות מודרניות בסגנון שאקר עם מסגרות, מבנה מלא מלביד, מגירות ודלתות עם מנגנון סגירה שקטה ופרזול מניקל מלוטש לכל אורכם. משטחי העבודה והחיפוי האחורי מלוחות אבן טבעית Grigio Nicola תואמים, ומוסיפים עומק ומרקם. מערך מכשירי החשמל היוקרתי כולל מקרר־מקפיא Bertazzoni אינטגרלי לחלוטין עם חזית בהתאמה אישית, כיריים ותנור אינדוקציה של Bertazzoni, מדיח כלים Miele אינטגרלי לחלוטין וברז נירוסטה של Brizo. בכל רחבי הדירה, רצפת אלון לבן מהונדס ברוחב 7 אינץ' מוסיפה חמימות ותחכום על־זמני.

אגף חדרי השינה, הממוקם בפרטיות הרחק מאזורי האירוח, תוכנן בקפידה כדי למקסם את הנוחות והשלווה. חדר הרחצה המלא הנוסף של הבית, הממוקם ממש לצד החלל המרכזי, מעוצב להפליא וכולל אריחי קיר בגימור מט, ריצוף באריחי פסיפס עגולים, ארון כיור בהתאמה אישית מאלון לבן עם משטח אבן Calacatta Prima, אביזרי ניקל מלוטש ואמבט טבילה עמוק של Duravit. בסמוך אליו נמצא חדר השינה הנוסף, המציע מידות נדיבות וארון בגודל משמעותי, ויוצר מרחב מפלט נוח ורב־שימושי.

סוויטת ההורים משקפת את התכנון המרווח המאפיין את הדירה כולה, ומציעה מקום רב למיטת קינג סייז וכן לאזור ישיבה או קריאה. חדר ארונות מרווח, שניתן לעבור דרכו, מוביל ישירות לחדר הרחצה הצמוד, בהשראת ספא. אריחי קיר מאבן טבעית בגימור מלוטש, ריצוף אבן משושה בגימור מלוטש וארון עץ בהתאמה אישית עם משטח אבן Grigio Nicola יוצרים אווירה רגועה ומעודנת. מקלחת גשם בסגנון ספא, אביזרי ניקל מלוטש וגימורים אלגנטיים מאבן טבעית משלימים את מרחב המפלט השלו.

במיקום מעולה בלב פארק סלופ, רחוב 6 מס' 132 מציע גישה מיידית לכמה מהיעדים האהובים ביותר בשכונה בברוקלין. מקומות מקומיים מועדפים, ובהם Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn ו־Miti Miti, נמצאים כולם בקרבת מקום, ואילו פרוספקט פארק ו־Grand Army Plaza ממוקמים במרחק רגעים ספורים בלבד. גישה נוחה לרכבות 2, 3, B ו־Q מאפשרת קישוריות חלקה למנהטן ולשאר חלקי ברוקלין.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD250338.

The third-floor residence at 132 6th Street is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath full-floor home that pairs elegant contemporary finishes with a bright and highly functional layout. Seamlessly balancing privacy and openness, this residence offers a refined living experience defined by natural light, sophisticated detailing, and an effortless sense of flow throughout.

Upon entry, the natural flow of the home guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the residence. A dedicated laundry room is conveniently located just off the foyer, thoughtfully tucked away to preserve the clean lines and functionality of the home. Beyond the entry, the great room unfolds into a spacious and inviting living and dining area designed for both elevated entertaining and comfortable everyday living. Oversized bay windows fill the space with abundant natural light while enhancing the home's airy proportions and architectural character.

Seamlessly integrated into the main living area, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions along with a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A spa-like rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Primely positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Street offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.