ועד בית: 731.92 דולר | מס: 690.17 דולר

740 Union Street #1 – האלטרנטיבה האולטרה־נדירה לבית טאון־האוס. דירת טריפלקס בבית משותף, השוכנת בתוך בית בראונסטון מרהיב מהמאה ה־19, ממש בלב פארק סלופ המבוקש.

הבית משתרע על פני שלושת המפלסים הראשונים של בית בראונסטון מטופח להפליא, וכולל שני חדרי שינה בתוספת חדר עבודה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף. הוא מציע את המרחב, האופי והפרטיות של מגורים בבית טאון־האוס, לצד הנוחות של בית משותף.

נכנסים במפלס הטרקלין, בראש גרם המדרגות החיצוני, אל חלל רחב ידיים שתוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח. המטבח ששופץ להפליא מתהדר במשטח עבודה משיש באורך 15 רגל, עם שפע של שטח אחסון מתחתיו. המטבח היוקרתי משלב ארונות בהתאמה אישית ומכשירי חשמל של WOLF, ‏Fisher & Paykel ו־Miele. הפרופורציות הנדיבות זורמות מפינת האוכל אל הסלון המרווח הפונה דרומה, ויוצרות חלל חמים ומזמין, המתאים באותה מידה לארוחות ערב שקטות ולאירוח של אורחים רבים.

הבית מציע שני חדרי שינה בעלי מידות מצוינות, משרד ביתי נפרד, שני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים, וכן חדר פנאי במפלס התחתון, גמור במלואו, המעניק שטח נוסף יקר ערך לחדר קולנוע ביתי, חדר כושר, חדר משחקים או אזור לאורחים.

ייתכן שהמותרות הגדולה ביותר של הבית נמצאת דווקא בחוץ: שימוש בלעדי בכל החצר האחורית הפונה דרומה. ריצוף אבן בלוסטון, צמחייה בוגרת ושפע של נטיעות שעוצבו ונשתלו באופן מקצועי על פני כמה מפלסים יוצרים מפלט פרטי, ירוק ושופע, האידיאלי לאירוח, למנוחה שקטה או להגשמת שאיפות הגינון שלכם.

הבית שופץ במלואו בשנת 2014, ושופר בקפידה לאורך השנים. השיפורים האחרונים כוללים חלונות חדשים בכל הבית, מבואת כניסה ששופצה לחלוטין, גרם מדרגות חיצוני שחודש ודלת כניסה מעץ מהגוני מלא, כרכוב ששוחזר ועבודות ברזל חיצוניות שנצבעו מחדש.

740 Union Street ממקם אתכם בין החנויות, בתי הקפה, המסעדות והשירותים היומיומיים המפורסמים של השכונה, לאורך השדרות Fifth ו־Seventh. פארק פרוספקט ו־Grand Army Plaza נמצאים במרחק רגעים ספורים, ומעמידים בפתח ביתכם כמעט את כל מה שמיטב ברוקלין מציעה מבחינת מרחבים ירוקים, תרבות, מסעדות וחיי שכונה.

שלושה מפלסי מגורים, חצר אחורית פרטית יוצאת דופן וחזית מרהיבה – הכול בתוך בית בראונסטון קלאסי בפארק סלופ. צרו איתנו קשר עוד היום לקביעת פגישה פרטית.

אין מדובר בהצעה. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD26-0022. היזם: 740 UNION LLC, ברוקלין, ניו יורק.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.