132 6th Streetの3階に位置するこの住戸は、綿密に設計された2ベッドルーム・2バスルームのフルフロア住宅です。洗練された現代的な仕上げと、明るく機能性に優れた間取りが見事に調和しています。プライバシーと開放感を巧みに両立したこの住まいは、自然光、洗練されたディテール、そして全体にわたる自然な動線によって、上質な暮らしを実現します。

玄関を入ると、住まいの自然な動線が、プライベートなベッドルームエリア、または住戸の前方に配置された広々としたグレートルームへと導きます。玄関ホールのすぐ脇には専用ランドリールームが設けられており、住まいのすっきりとしたラインと機能性を損なわないよう、巧みに目立たない配置となっています。エントランスの先には、広々として居心地のよいリビング・ダイニングエリアが広がり、洗練されたおもてなしにも、快適な日常生活にも対応します。大型のベイウィンドウからは豊かな自然光が差し込み、開放的な空間構成と建築的な個性を一層引き立てます。

メインの居住空間に自然に溶け込むシェフズキッチンは、印象的なフォーカルポイントであると同時に、機能性に優れたワークスペースとして設計されています。地元の木工職人が特注製作したキャビネットには、現代的なシェーカースタイルのピクチャーフレーム・プロファイル、無垢合板構造、ソフトクローズ式の引き出しと扉、そして全体に polished nickel の金物が採用されています。Grigio Nicolaの天然石スラブカウンタートップと同素材のバックスプラッシュが、豊かな質感と深みを添えています。高級家電には、カスタムパネル仕様の完全ビルトイン型Bertazzoni冷蔵冷凍庫、BertazzoniのIHレンジとオーブン、完全ビルトイン型Miele食洗機、Brizoのステンレス製水栓が備わっています。住戸全体には幅7インチのエンジニアード・ホワイトオーク flooring が採用され、温かみと時代を超えた洗練をもたらしています。

おもてなし空間から離れたプライベートな位置にあるベッドルームエリアは、快適性と静けさを最大限に高めるよう丁寧に配置されています。グレートルームのすぐ脇にあるセカンダリーフルバスルームは、マット仕上げの壁タイル、ペニータイルの床、Calacatta Primaストーンを天板に用いた特注ホワイトオーク製洗面台、polished nickel の金物、そして深いDuravit製のバスタブを備え、美しく仕上げられています。その近くに位置するセカンダリーベッドルームは、ゆとりある広さと大容量のクローゼットを備え、快適で多目的に使える空間となっています。

プライマリースイートは、住まい全体に見られるゆとりある構成を踏襲し、キングサイズベッドに加えて、くつろぎや読書のためのスペースも確保しています。広々としたウォークスルークローゼットの先には、スパを思わせる専用バスルームが続きます。ここでは、ホーニング仕上げの天然石壁タイル、ホーニング仕上げの六角形ストーンフローリング、そしてGrigio Nicolaストーンを天板に用いた特注木製洗面台が、穏やかで洗練された雰囲気を演出しています。スパのようなレインシャワー、polished nickel の金物、エレガントな天然石の仕上げが、安らぎに満ちたプライベート空間を完成させています。

パークスロープの中心という恵まれた立地にある132 6th Streetからは、ブルックリンで愛される多彩な近隣スポットへすぐにアクセスできます。Black Oak on Fifth、Union Hall、Wasan Brooklyn、Miti Mitiなどの人気店が近隣にあり、プロスペクト・パークやグランド・アーミー・プラザもすぐ近くです。2・3・B・Q系統の地下鉄駅にも便利にアクセスでき、マンハッタンやブルックリン各地への移動もスムーズです。

完全な募集条件は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD250338。

The third-floor residence at 132 6th Street is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath full-floor home that pairs elegant contemporary finishes with a bright and highly functional layout. Seamlessly balancing privacy and openness, this residence offers a refined living experience defined by natural light, sophisticated detailing, and an effortless sense of flow throughout.

Upon entry, the natural flow of the home guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the residence. A dedicated laundry room is conveniently located just off the foyer, thoughtfully tucked away to preserve the clean lines and functionality of the home. Beyond the entry, the great room unfolds into a spacious and inviting living and dining area designed for both elevated entertaining and comfortable everyday living. Oversized bay windows fill the space with abundant natural light while enhancing the home's airy proportions and architectural character.

Seamlessly integrated into the main living area, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions along with a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A spa-like rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Primely positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Street offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.