132 6th Streetの3階に位置するこの住戸は、洗練された現代的な仕上げと、明るく機能性に優れたレイアウトを兼ね備えた、2ベッドルーム・2バスルームのフロア全体を占める住まいです。プライバシーと開放感を巧みに両立し、自然光、洗練されたディテール、そして住戸全体に広がるスムーズな動線によって、上質な暮らしを実現しています。

玄関を入ると、住戸内の自然な動線が、プライベートなベッドルームエリア、または住戸前方に配された広々としたグレートルームへと導きます。玄関ホールのすぐ脇には専用ランドリールームが設けられ、すっきりとしたラインと住まいの機能性を保ちながら、目立たないように配置されています。エントランスの先には、広々として心地よいリビング・ダイニングエリアが広がり、洗練されたおもてなしにも、日常の快適な暮らしにも対応する空間となっています。大型の出窓からは豊かな自然光が差し込み、開放的な proportions と建築的な個性をいっそう引き立てています。

メインのリビングエリアに seamlessly 組み込まれたシェフズキッチンは、印象的なフォーカルポイントであると同時に、非常に機能的なワークスペースとしても機能します。地元の職人による特注製作で、モダンなシェーカースタイルのピクチャーフレーム・プロファイル、無垢合板構造、ソフトクローズ式の引き出しと扉、そして全体に施されたポリッシュドニッケルの金物を備えています。Grigio Nicola天然石のスラブカウンタートップと同素材のバック
スプラッシュが、豊かな質感と深みを添えています。高級家電には、特注パネル仕様の完全一体型Bertazzoni冷蔵冷凍庫、BertazzoniのIHレンジとオーブン、完全一体型Miele食器洗浄機、そしてBrizoのステンレススチール製水栓を採用しています。住戸全体には、幅7インチのエンジニアード・ホワイトオークフローリングを敷き、温かみと時代を超えた洗練をもたらしています。

エンターテインメント空間から離れた静かな位置に配されたベッドルームエリアは、快適さと安らぎを最大限に高めるよう綿密に設計されています。グレートルームのすぐ脇にあるセカンダリーバスルームには、マット仕上げのウォールタイル、ペニータイルの床、Calacatta Primaストーンを天板に用いた特注ホワイトオーク製洗面台、ポリッシュドニッケルの水栓金具、そして深型のDuravit製バスタブを備えています。その近くに位置するセカンダリーベッドルームは、ゆとりある広さと大容量のクローゼットを備え、快適で多目的に使えるプライベートな空間となっています。

プライマリースイートは、住戸全体に見られるゆったりとした構成を踏襲し、キングサイズベッドに加えて、くつろぎや読書のためのスペースも確保しています。広々としたウォークスルークローゼットの先には、スパを思わせる専用バスルームが続きます。そこには、ホーニング仕上げの天然石ウォールタイル、ホーニング仕上げの六角形天然石フローリング、そしてGrigio Nicolaストーンを天板に用いた特注木製洗面台を採用し、穏やかで洗練された雰囲気を演出しています。スパのようなレインシャワー、ポリッシュドニッケルの水栓金具、エレガントな天然石の仕上げが、静謐で心地よいプライベート空間を完成させています。

Park Slopeの中心という絶好の立地にある132 6th Streetからは、ブルックリンで愛される数々の近隣スポットへすぐにアクセスできます。Fifth AvenueのBlack Oak、Union Hall、Wasan Brooklyn、Miti Mitiなどの人気店が近隣にあり、Prospect ParkやGrand Army Plazaも徒歩ですぐの距離にあります。2・3・B・Q線への便利なアクセスにより、マンハッタンやブルックリン各地へもスムーズに移動できます。

本物件の販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能なOffering Planに記載されています。ファイル番号：CD250338。

The third-floor residence at 132 6th Street is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath full-floor home that pairs elegant contemporary finishes with a bright and highly functional layout. Seamlessly balancing privacy and openness, this residence offers a refined living experience defined by natural light, sophisticated detailing, and an effortless sense of flow throughout.

Upon entry, the natural flow of the home guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the residence. A dedicated laundry room is conveniently located just off the foyer, thoughtfully tucked away to preserve the clean lines and functionality of the home. Beyond the entry, the great room unfolds into a spacious and inviting living and dining area designed for both elevated entertaining and comfortable everyday living. Oversized bay windows fill the space with abundant natural light while enhancing the home's airy proportions and architectural character.

Seamlessly integrated into the main living area, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions along with a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A spa-like rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Primely positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Street offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.