당신이 찾고 있던 기회입니다! 브루클린의 사랑받는 보럼 힐 지역의 아름답고 나무가 늘어선 블록에 위치한 다가구 타운하우스를 소유해 보세요. 46 세인트 마크스 플레이스는 브루클린에서 가장 인기 있는 이웃 중 하나에 뿌리를 내릴 수 있는 드문 기회로, 애틀랜틱 터미널에서 지하철을 이용하고, 바클레이스 센터에서 공연을 즐기며, 주말에는 프로스펙트 파크를 거닐고, 그랜드 아미, 프렌치 루이, 루콜라와 같은 현지 맛집에서 식사를 즐길 수 있습니다.

이 브루클린의 보석은 뉴욕시 브라운스톤을 특별하게 만드는 원래 매력과 디테일을 유지하고 있으며, 크라운 몰딩, 클래식 밀워크, 장식용 벽난로, 그리고 시대를 초월하여 견디는 집을 위한 고품질 장인정신을 자랑합니다. 각각의 가정은 고유한 개성을 지닌 3개의 넓은 풀 플로어 자유 시장 아파트 홈으로, 전용 출입구와 별도의 유틸리티를 갖추고 있습니다.

소유자의 듀플렉스는 건물의 1층과 2층을 아우르는 두 개의 추가 사무실/덴 공간이 있는 멋진 2베드룸, 2욕실 주택입니다. 듀플렉스의 정원층에서는 푹신한 카펫이 깔린 넓은 침실을 만나게 되며, 충분한 공간이 있어 침대, 책상, 심지어 소파와 TV까지 배치할 수 있어 매력적인 휴식 공간을 제공합니다. 이 층에는 완전 욕실, 개인 사무실, 세탁기/건조기가 있는 유틸리티 룸과 넉넉한 저장 공간이 특징입니다. 긴 복도는 추가 책상 공간이나 홈 짐을 위한 다목적 플렉스 공간으로 사용됩니다. 듀플렉스의 주요 층에서는 손님을 맞이할 수 있는 그림 같은 식당이 있으며, 아늑한 거실로 흐르고, 두 번째 욕실과 관대한 옷장이 있는 침실이 있습니다. 넓은 주방에서는 당신만의 아름답게 조경된 개인 뒷마당을 내려다보며 아침 커피를 즐길 수 있는 통로가 있는 높은 데크로 나갈 수 있습니다 - 도시 한가운데 있는 진정한 안식처입니다!

2층은 우아한 3베드룸, 1욕실 주택으로 높은 천장, 대형 창문, 그리고 뒤뜰을 바라보는 햇살 가득한 거실을 가지고 있습니다. 주방 옆에 전용 식사 공간이 있으며, 모든 곳에서 원래의 디테일이 존재합니다. 이 층에는 원래 장식용 벽난로, 큰 옷장, 침대, 책상, 추가 좌석을 위한 공간이 충분한 멋진 주 침실이 있습니다. 두 번째와 세 번째 침실은 손님 방, 사무실, 또는 아기 방으로 사용할 수 있습니다.

마지막으로, 최고층에는 빛이 가득한 거실과 보럼 힐의 나무 꼭대기와 다운타운 브루클린 스카이라인을 한눈에 바라볼 수 있는 여유로운 4베드룸, 1욕실 주택이 있습니다. 넉넉한 공간으로 펼쳐져 있으며 함께 모일 수 있는 공간도 충분합니다.

46 세인트 마크스 플레이스는 즉시 입주할 수 있으며 '있는 그대로' 판매됩니다. 개인적인 손길을 더할 수도 있고, 어떠한 변경 없이 바로 이사할 수도 있습니다. 현재 완전히 점유 중인 주 층 듀플렉스는 거래 종료 시 공실로 제공되어, 상위 두 아파트 홈에서 하루 만에 임대 수익을 발생시키는 동안 아이코닉한 브루클린 타운하우스에 살고 소유할 수 있는 기회를 제공합니다.

방문은 예약제로만 가능합니다. 스케줄, 평면도 및 추가 정보는 직접 리스팅 에이전트에게 문의해 주시기 바랍니다.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.