Velkommen til lejlighed 3B på One Strivers' Row - en 1.244 kvadratfod stor to-værelses, to-badeværelses lejlighed i Central Harlem. Denne bolig er generøst dimensioneret over nabolagets median for to-værelses lejligheder og tilbyder en sjælden kombination af lys, layout og langsigtet økonomisk effektivitet.

BOAREAL

Et åbent planlayout forbinder køkken, spisestue og stue. Køkkenet har valnødde-elskaber, kvartsbordplader, et speciallavet glasmosaik-bagvæg, en ø med forberedelses- og siddeplads samt indbyggede apparater, herunder en opvaskemaskine. Stuen drager fordel af flere vinduer med udsigt til trækronerne.

VÆRELSER OG BADEVÆRELSER

Begge værelser er stille placeret væk fra det primære opholdsrum og er velproportionerede. Det primære badeværelse en-suite har et dybt badekar, en separat glaslukkede bruseniche og et vindue med udsigt til træerne. Det andet fulde badeværelse inkluderer en glaslukkede bruser, en Bosch vaskemaskine/tørretumbler i enheden og den samme lyse udsigt. Begge badeværelser har vinduer.

AFSLUTNINGER OG KLIMA

Trægulve overalt. Indbygget belysning. Centralkøling. Store vinduer mod flere exposurer.

SKATTERABAT OG DRIFTSUDGIFTER

Denne bolig nyder godt af en 25-årig 421-a ejendomsskattefradrag. De nuværende månedlige ejendomsskatter er cirka $13. Sammen med månedlige fællesomkostninger på $1.332 er de samlede månedlige driftsomkostninger $1.345. Den fulde 100 procent eksemption fortsætter indtil skatteåret 2028/29, efterfulgt af en gradvis udfasning frem til skatteåret 2032/33. Fulde skatter træder i kraft i skatteåret 2033/34. En detaljeret år-for-år driftsomkostningsprognose er tilgængelig efter anmodning.

BYGNING

One Strivers' Row er en boutique-lejlighedsbygning færdiggjort i 2008, med 14 boligenheder med to lejligheder pr. etage. Kæledyr er velkomne. Bygningens faciliteter inkluderer en tagterrasse med 360-graders udsigt og et virtuelt dørmandssystem. Pakkeleveringsmuligheder er tilgængelige i lobbyen eller ved enhedens dør.

NABOER

Beliggende på historisk beskyttede Brownstone-bygader i Central Harlem. To supermarkeder i nærheden. B- og C-metrolinjerne giver direkte service til Columbus Circle på cirka 15 minutter. Nærliggende interessepunkter inkluderer Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg Center for Research in Black Culture og en voksende samling af caféer, restauranter og kunstgallerier.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.