Velkommen til lejlighed 3B på One Strivers' Row – en ejerlejlighed på 1.244 kvadratfod med to soveværelser og to badeværelser i Central Harlem. Denne bolig er generøst større end medianen for lejligheder med to soveværelser i området og tilbyder en sjælden kombination af lys, planløsning og langsigtet økonomisk effektivitet.

BOLIGAREAL

En åben planløsning forbinder køkken, spiseområde og stue. Køkkenet har valnøddeskabe, kvartsbordplader, et specialfremstillet mosaikstænkskærm i glas, en køkkenhalvø med plads til madlavning og siddepladser samt integrerede hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Stuen har glæde af flere vinduer med udsigt i træhøjde.

SOVEVÆRELSER OG BADEVÆRELSER

Begge soveværelser ligger roligt placeret væk fra det primære opholdsrum og har gode proportioner. Det primære en suite-badeværelse har et dybt badekar, en separat bruseniche med glasafskærmning og et vindue med udsigt over træerne. Det andet komplette badeværelse har en glasafskærmet bruseniche, en Bosch-vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt den samme lyse udsigt. Begge badeværelser har vinduer.

MATERIALER OG KLIMAANLÆG

Trægulve i hele boligen. Indbyggede spots. Centralt klimaanlæg. Store vinduer mod flere verdenshjørner.

SKATTELEMPelse OG Ejerudgifter

Boligen er omfattet af en 25-årig 421-a-lempelse af ejendomsskatten. Den aktuelle månedlige ejendomsskat er cirka 13 USD. Sammen med de månedlige fællesudgifter på 1.332 USD udgør de samlede månedlige ejerudgifter 1.345 USD. Den fulde fritagelse på 100 procent fortsætter gennem skatteåret 2028/29, hvorefter den gradvist udfases frem til og med skatteåret 2032/33. Fuld ejendomsskat opkræves fra skatteåret 2033/34. En detaljeret år-for-år-prognose for ejerudgifterne kan fås efter anmodning.

EJENDOMMEN

One Strivers' Row er en eksklusiv ejerlejlighedsejendom færdiggjort i 2008 med 14 boligenheder og to lejligheder pr. etage. Kæledyr er velkomne. Ejendommens faciliteter omfatter en tagterrasse med 360-graders udsigt og et virtuelt dørmandssystem. Pakkeleverancer kan modtages i lobbyen eller ved lejlighedens dør.

OMRÅDET

Beliggende på historisk beskyttede brownstone-karréer i Central Harlem. To supermarkeder ligger i nærheden. B- og C-metrolinjerne kører direkte til Columbus Circle på cirka 15 minutter. Nærliggende seværdigheder omfatter Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg Center for Research in Black Culture samt et voksende udvalg af caféer, restauranter og kunstgallerier.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.