- I øjeblikket kan vi ikke vise lejligheden personligt, da den nuværende lejer flytter ud, men billeder og plantegning viser enheden i dens nuværende tilstand. -

Bolig #1D på 150 Burns Street præsenterer en overbevisende mulighed for at skabe et skræddersyet etværelses hjem i hjertet af Forest Hills. Beliggende på første sal, tilbyder denne cirka 609 kvadratfod store bolig en velafbalanceret planløsning med et separat spiseområde, rummelig stue og et generøst størrelsesværelse. Lejligheden er i original stand og klar til en fuld renovering, hvilket giver den næste ejer mulighed for at designe og færdiggøre rummet efter deres nøjagtige specifikationer. En veldefineret foyer, flere skabe og et vindueskøkken øger yderligere funktionaliteten og fleksibiliteten i planløsningen.

I øjeblikket besat af en lejer med leje stabilisering, der betaler $871,56 per måned, tilbyder enheden en unik overgangs mulighed. Lejeren har allerede købt en anden lejlighed i bygningen og afventer en lukningsdato, hvorefter de forventes at fraflytte, hvilket muliggør fremtidig levering som en bolig på det frie marked.

150 Burns Street er et velholdt andelsboligforening, der tilbyder en vicevært, vaskeri på stedet, opbevaring (som tilgængelig), og professionelt forvaltede fællesområder. Ideelt beliggende i Forest Hills, ligger bygningen tæt på shoppingmuligheder, restauranter og flere transportmuligheder, herunder E/F/M/R metro linjerne og LIRR.
En sjælden chance for at erhverve en værdifuld ejendom med klart potentiale i et af Queens' mest etablerede boligområder.

- Månedlige driftsomkostninger
- Grundvedligeholdelse: $1,436.70
- Vurdering: $438.81 slutter december 2027
- Opbevaring $100.00
- Bundt Kabel/Internet: $65.00
- Samlede månedlige: $2,040.51
- Vurdering er for forbedringer inklusiv facade- og vandtætningsprojekt og øgede gasafgifter. Slutter december 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027