$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Danish »

Denne sushi-restaurant repræsenterer en enestående mulighed for investorer eller restauratører i det travle Manhattan-område. Her er en oversigt over de vigtigste detaljer og fordele:
Lokationsfordele
- **Førsteklasses handelsområde**: Beliggende på 2nd Avenue, tæt på vigtige metrolinjer (N, Q, R).
- **Høj fodtrafik**: Restauranten ligger i et levende distrikt med en blanding af bolig- og erhvervsbygninger, hvilket sikrer en stabil strøm af potentielle kunder.
- **Velhavende demografi**: Omgivet af eksklusive lejligheder og kontorlokaler, tiltrækker området en kundekreds med betydelig rådighedsindkomst.
Restaurantspecifikationer
- **Størrelse**: Cirka 2.900 kvadratfod, inklusiv en fuldt udstyret kælder.
- **Terrasseområde**: Tilbyder en ekstra 425 kvadratfod bagterrasse, der forbedrer spiseoplevelsen.
- **Nuværende indtægt**: Cirka $1.600.000 årligt, hvilket indikerer en solid pengestrøm.
Finansielle detaljer
- **Månedlig husleje**: $19.000, hvilket inkluderer ejendomsskatter.
- **Lejeperiode**: Cirka 7,5 år tilbage, hvilket giver stabilitet for den nye ejer.
Operationelle højdepunkter
- **Ingen renovering nødvendig**: Køkkenet og sushi-baren er fuldt funktionsdygtige og stilfuldt designet, klar til øjeblikkelig drift.
- **Tilstedeværelse på sociale medier**: Restauranten nyder høj synlighed og engagement online, hvilket kan udnyttes til markedsføring.
- **Erfarent personale**: Det nuværende team er villigt til at blive, hvilket letter en glat overgang og kontinuitet i servicen.
Ideel kandidat
Denne mulighed er perfekt for dem, der ønsker at:
- Træde ind på det konkurrenceprægede NYC spiseområde.
- Investere i en virksomhed med en pålidelig kundebase og stabil pengestrøm.
- Udvide deres eksisterende restaurantportefølje.

Denne sushi-restaurant tilbyder ikke kun en chance for at træde ind i en veletableret virksomhed, men også muligheden for øjeblikkelige operationelle fordele på en førsteklasses beliggenhed. Hvis du overvejer en investering eller udvidelse i New Yorks restaurantverden, fortjener denne mulighed seriøs opmærksomhed.

MLS #‎	994753
Byggeår	1918
Ejendomsskat (årligt)	$96,358
Metro	2 minutter: Q
	5 minutter: 4, 5, 6

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.