$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Danish »

Kald alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 11.2 Cap 8 enheds Bronx lejlighedsbygning til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, stor synlighed, R7-1 zonering, høje 9’ lofter, (6) 3-værelses lejligheder, (2) 4-værelses lejligheder, 4 etager, kælder, stor baggård, ovenlysvinduer, alt nyt LED-belysning, 3-faset strøm, A/C, +++!!!! Ejendommen ligger i hjertet af Longwood lige ved Prospect Ave. nær I-278 (Bruckner Expy.)!!! Naboer inkluderer Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Ejendommen har et overtageligt realkreditlån til 3,75%!!! Denne ejendom tilbyder ENORMT opadgående potentiale!!! Dette kunne være din næste udviklingssted eller dit næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Enhed 1 (3-værelses lejlighed): $19.800 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/1/26.

Enhed 2 (3-værelses lejlighed): $21.155,16 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/7/27.

Enhed 3 (3-værelses lejlighed): $22.734 årligt; Lejekontrakt udløb: 30/4/27.

Enhed 4 (4-værelses lejlighed): $21.483,60 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/7/27.

Enhed 5 (3-værelses lejlighed): $23.997 årligt; Lejekontrakt udløb: 30/6/27.

Enhed 6 (3-værelses lejlighed): $20.944,44 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/8/26.

Enhed 7 (3-værelses lejlighed): $20.760,84 årligt; Lejekontrakt udløb: 31/7/27.

Enhed 8 (4-værelses lejlighed): $22.876,08 årligt; Lejekontrakt udløb: 14/9/27.

Bruttoindkomst: $173.751,12 årligt.

Udgifter:

Oil: $7.400 årligt.

Elektricitet: $1.300 årligt. (Fællesområder kun)

Vedligeholdelse & reparationer: $4.000 årligt.

Forsikring: $9.000 årligt.

Vand & kloak: $10.280,84 årligt.

Skatter: $15.727 årligt.

Samlede udgifter: $47.707,84 årligt.

Netto driftsindkomst (NOI): $126.043,28 årligt. (11,72% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$15,727
Brændstof	Fyringsolie

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.