Investeringsejendom med blandet anvendelse i Sunset Park

Fremragende investeringsmulighed beliggende i det meget eftertragtede Sunset Park-kvarter i Brooklyn. Denne velholdte ejendom med blandet anvendelse tilbyder et stærkt udlejningspotentiale med separate forsyningsmålere og en stabil indretning.

Ejendomsdetaljer

• Grundareal: 20 × 100 fod
• Bygningsareal: 20 × 70 fod
• Etager: 4 etager + kælder (i alt 5 niveauer)
• Opførelsesår: 2016

Indretning

Stueetage + kælder
• Kontor til samfundstjenester
• Erhvervs- / kontoranvendelse

2. sal
• Lejlighed mod gaden: 2 soveværelser / 1 opholdsstue / 1 badeværelse
• Lejlighed bagtil: 2 soveværelser / 1 opholdsstue / 1 badeværelse

3. sal
• Lejlighed mod gaden: 2 soveværelser / 1 opholdsstue / 1 badeværelse
• Lejlighed bagtil: 2 soveværelser / 1 opholdsstue / 1 badeværelse

4. sal
• Lejlighed mod gaden: 2 soveværelser / 1 opholdsstue / 1 badeværelse
• Lejlighed bagtil: 2 soveværelser / 1 opholdsstue / 1 badeværelse

Faciliteter

• Hver lejlighed har vaskemaskine og tørretumbler
• Separate forsyningsmålere
• Elektricitet
• Gas
• Opvarmning
• Varmt vand
• Lejerne betaler selv deres forbrug
• Indflytningsklar – ingen renovering nødvendig

Transport og beliggenhed

• Kort afstand til metrolinjerne N og R
• Nem adgang til Manhattan
• Beliggende i en travl handelsgade i Sunset Park

Ideel til

• Investorer
• Købere, der benytter en 1031-exchange
• Ejere af ejendomsporteføljer med blandet anvendelse

Kun seriøse henvendelser. Investorer er velkomne.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.