Enestående investeringsmulighed med blandet anvendelse

Oplev en enestående investeringsejendom beliggende i det meget eftertragtede Bay Ridge-kvarter. Denne solide ejendom med blandet anvendelse består af én erhvervsenhed og tre nyrenoverede boliger, hvilket giver en stærk lejeindtægt og et stort langsigtet potentiale i en attraktiv beliggenhed i Brooklyn.

Erhvervsenhed (1. sal – gadeplan)
I øjeblikket udlejet til en barbersalon. Lejer betaler varmt vand og elektricitet, hvilket holder ejerens udgifter nede.

Boligenheder (alle nyrenoverede)

1. sal, bagtil – 2-værelses lejlighed
Ledig og fuldstændig opdateret – perfekt til øjeblikkelig udlejning eller privat brug.

2. sal – 5 soveværelser, 1,5 badeværelser
Rummelig planløsning med moderne renoveringer.

3. sal – 5 soveværelser, 1,5 badeværelser
Nyrenoveret med god, rummelig boligplads.

Stærk lejeindtægt på 118.980 USD/år og udgifter på kun 20.208 USD/år. Nettoprovenu: 5,5 %.

En perfekt beliggenhed for både private lejere og erhvervslejere.

GÅR IKKE LÆNGE!

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.