MARKANT PRISNEDSÆTTELSE — NU 649.000 USD
PRISSAT MED HENSYNTAGEN TIL DEN LOKALE LOV 11-VURDERING*

Enestående værdi for en rummelig, solfyldt ejerlejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt komplette fællesfaciliteter.

Lyse nordøstvendte og sydvendte vinduespartier fylder boligen med naturligt lys dagen igennem. Den velproportionerede planløsning har gulve i røget egetræ samt god plads til både ophold og spisning.

Det åbne køkken har bordplader i granit, hårde hvidevarer i rustfrit stål, opvaskemaskine og rigelig skabsplads. Den ekstra store primære suite har eget badeværelse og specialtilpasset opbevaring, mens det andet soveværelse er ideelt til gæster, hjemmekontor eller ekstra opholdsplads. Begge badeværelser har dybe badekar og Toto-armaturer.

*Værdien: Boligen blev oprindeligt udbudt til 695.000 USD, men udbudsprisen er reduceret til 649.000 USD for at afspejle den resterende vurdering på cirka 40.000 USD i henhold til Local Law 11. I stedet for at kræve betaling på forhånd kan restbeløbet fortsat betales månedligt eller indfries fuldt ud når som helst — hvilket giver den næste ejer fleksibilitet.

Edgecombe Parc Condominium tilbyder døgnbemandet portner, fitnesscenter, anlagt gårdhave, cykelopbevaring samt en spektakulær tagterrasse med vid udsigt over Hudsonfloden, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower og Manhattans skyline.

Lige ved Highbridge Park og få øjeblikke fra Columbia University Medical Center, med A-, C- og 1-togene i nærheden, tilbyder denne bolig en sjælden kombination af plads, faciliteter, bekvemmelighed og værdi.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.