PRISNEDSÆTTELSE og fremvisning efter aftale --

Rolig og lys, TOTALRENOVERET lejlighed med 2 soveværelser og 1,5 badeværelser, beliggende i hjertet af det historiske Hamilton Heights/Sugar Hill-distrikt – et roligt boligområde på en smuk, træomkranset gade.

Det åbne køkken har blanke, hvide højglanslakerede skabe, bordplader i kvartsgranit samt førsteklasses apparater i rustfrit stål, herunder et helt nyt køleskab med dobbeltdør, filtreret vand og automatisk ismaskine, gaskomfur, indbygget mikrobølgeovn, Bosch-opvaskemaskine og et stort vindue, der fylder rummet med naturligt lys.

Det primære soveværelse byder på rigelig opbevaringsplads med et specialbygget garderobeskab samt et rummeligt walk-in-closet ved hovedindgangen. Det 2. soveværelse kan også fungere perfekt som hjemmekontor (som vist på de 2 virtuelt indrettede billeder).

Den helt nye, kombinerede vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden gør vasketøjet nemt, mens central aircondition og opvarmning sikrer komfort året rundt. Lejligheden vender mod bygningens bagside, hvilket giver ro og fred med udsigt over træerne.

Begge badeværelser er fuldstændig renoverede, og det primære ensuite-badeværelse har en stor bruseniche med et dobbelt brusehovedsystem, der giver en spa-lignende oplevelse! Yderligere faciliteter omfatter højt til loftet, lydisolerede vinduer med termoruder, bambusgulve, en glidende stalddør ved vaskerummet samt nye LED-lamper overalt.

Nyd den anlagte fælles tagterrasse – et indbydende sted, der er perfekt til afslapning eller selskabelighed. Aqueduct Court Condominium (også kaldet Hamilton Park) har elevator, elektrisk port, sikkerhedssystem, en HELT NY, avanceret virtuel portner, nyligt installeret intelligent video-intercom, opmærksom fuldtids vicevært, ejendomsadministrator samt et sikkert pakkerum til leveringer. Kæledyr er velkomne!

FINANSIERING: Ejerlejligheden er godkendt af Guaranteed Rate – kontaktoplysninger kan rekvireres.

Denne eksklusive ejerlejlighed med storslået arkitektur af den prisbelønnede arkitekt Michael Schmitt byder på moderne opgraderinger og indflytningsklar bolig. Og hvis det ikke var nok, ligger bygningen bekvemt tæt på mange af kvarterets populære caféer og restauranter samt flere metrolinjer (A/C/B/D/1) og busser. Der er gratis adgang til den fantastiske offentlige Convent Garden ved 151st Street og St. Nicholas Avenue samt Sugar Hill Hope Garden. (Billeder taget af den eksklusive mægler.)

BEMÆRK: Et særligt månedligt bidrag på 109,49 USD til kapitalforbedringer og opbygning af fremtidige økonomiske reserver.

Kontakt venligst den primære eksklusive mægler for alle fremvisninger.
(Virtuel indretning på enkelte billeder, der viser alternative muligheder.)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)