Vzácná příležitost vytvořit prostorný byt se čtyřmi ložnicemi na Upper East Side

Tato výjimečná a zřídka dostupná příležitost spojit dva byty v prostornou rezidenci se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí značný potenciál na skvělé adrese na Upper East Side. Díky severní, jižní a východní orientaci by spojený byt po celý den těžil z dostatku přirozeného světla.

Byt 7B je krásně zrekonstruovaný rohový byt se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a pračkou se sušičkou. Přívětivé vstupní foyer přechází do prostorné obývací a jídelní části, jejíž dominantou je otevřená kuchyně pro náročné kuchaře vybavená sporákem Viking, lednicí Liebherr se dvěma mrazicími zásuvkami, myčkou Bosch a vinotékou.

Samostatná chodba vede ke dvěma dobře dimenzovaným ložnicím. Hlavní ložnicové apartmá má kompletně zrekonstruovanou vlastní koupelnu se sprchovým koutem, nadstandardně velkou šatnu a další skříň na ložní prádlo. Druhá ložnice je prostorná a má výbornou jižní orientaci.

Sousední byt 7A je byt typu „junior four“ s jižní orientací v celém bytě a představuje ideální doplněk k bytu 7B. Oba byty nabízejí dostatek úložného prostoru ve skříních a jejich spojením lze snadno vytvořit velkorysý byt se čtyřmi ložnicemi, přizpůsobený vašim potřebám.

Budova na adrese 200 East 74th Street je dobře udržovaný družstevní dům s kompletní nabídkou služeb a vybavení: nepřetržitou recepcí s dveřníkem, správcem bydlícím přímo v budově, fitness centrem, společenskou místností a úschovnou kol. Další úložné prostory a garáž přímo v budově jsou k dispozici podle pořadníku.

Budova se nachází v srdci Upper East Side, jen pár kroků od některých z nejlepších restaurací, obchodů a fitness studií v této čtvrti. K pohodlnému spojení veřejnou dopravou slouží linky metra Q a 6 i nedaleké autobusové linky.

Vzácná příležitost vytvořit si prostorný domov na míru na vyhledávané adrese na Upper East Side.

V budově jsou povoleni domácí mazlíčci a financování až do výše 75 %. Nákup ve spoluvlastnictví, darování i využití bytu jako druhého bydliště jsou možné se souhlasem představenstva.

Na byt se vztahuje mimořádný poplatek ve výši 904,85 USD. Kupující hradí poplatek za převod ve výši 2,5 %.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.